8月24日滁州首座万达广场开业你去了吗？人山人海，红旗招展的盛况仿佛还是昨日。久违的盛大场面，一度造成城市交通陷入瘫痪！那么问题来了！万达广场已经如期开业万达广场后续的影响力将如何体现？万众期待的万达广场难道仅仅只是个商业综合体吗？事情当然不会那么简单，详情接着往下看！
万达周边多个地块控规出炉！规划建设住宅、商业、教育等多个项目
9月3日，滁州市自然资源规划局公示湖心路两侧片区控规方案。值得注意的是万达广场就在湖心路两侧片区的核心位置。
▲区位图
▲用地布局图
从湖心路两侧片区用地布局图可以看到，万达广场周边未开发地块多为二类居住用地（R2），共计10宗，总占地面积约1094亩。还有两宗居住+商业服务业设施用地（R2+B），总占地面积约207亩，以及一宗教育用地，占地面积为71亩，规划建设小学。
此次公示的湖心路两侧片区虽然整体面积不大，但是片区内教育资源非常丰富，除了已建成的湖心路小学和八中以外，片区内还规划建设一所小学。另外片区内商业及休闲规划也较多！
看到这样的规划网友纷纷猜测以万达为中心的新片区或将崛起！
事实上，主城区的土地资源原本就比较缺乏，此次公示的地块位置优越，周边配套丰富，市民认可度高。可以预测到这些地块在后期的出让过程中将会受到各大开发商的争相追逐。
▲现状图
以万达为中心的新片区或将崛起！
同样的地块和同样的规划，旁边有万达广场和没有万达广场的的差别是巨大的。控规中那些未出让的商住地块，因万达广场的开业而身价翻倍。这些地块选择在万达广场开业之后再出让拍卖可以说是非常明智的决定。
万达广场作为滁州规模最大的城市综合体之一，对区域周边的发展有无可限量的作用。往大了看是带动板块的价值提升，往小了看则是为居民们提供了吃喝玩乐一站式解决的生活圈子。滁州万达广场位于南谯路与湖心路交叉口东北侧，从地理位置上来看，万达广场在一定程度上起到地域衔接的作用。填补了主城区和城南板块之间缺乏主流商业中心的空白。
万达广场来滁历程：①12月27日，滁州市公共资源交易中心公示1宗经营性用地出让结果，万达集团以12100万元摘得位于南谯路与湖心路交叉口东北侧的地块。万达广场来滁的消息终于尘埃落定！
②1月11日，万达广场商业地产开发项目正式取得了滁州南谯区发改委备案批复，计划第三季度开工建设，总投资约15亿元。
③2月28日，滁州万达广场商业开发工程项目规划批前公示，滁州万达广场规划布局主要为一栋4层、局部5层的商业综合体，规划总建筑面积为12万平方米。④8月24日，滁州万达广场正式开业运营！
滁州主城区迎来蜕变
10月31日下午，城乡规划建设委员会召开滁州市“ 一主四副 ”城镇群规划协调发展新闻发布会。“一主四副”城镇群即以滁州市主城区为核心，以全椒县、来安县、南谯新城、汊河新城为副中心的城镇密集区。
主城区总体规划：
根据省政府批复的《滁州市城市总体规划(-2030年)》，滁州将建设成为皖苏之间新型区域中心城市、全国先进制造业基地和优秀文化旅游城市。
到2030年，规划城市建设用地面积为170平方公里，其中中心城区120平方公里，苏滁现代产业园35平方公里、承接产业转移示范园区15平方公里。规划常住人口158万人，其中中心城区规划常住人口120万人，苏滁现代产业园25万人、承接产业转移示范园区13万人。
近来，主城区商业、教育资源不断更新完善，区域多个地块正在进行拆迁，包括原博西华地块，八里小区等多个片区，拆迁后将会对这些地块进行新的规划建设。滁州主城区正在经历不一样的蜕变，未来发展值得期待！
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