9月4日,青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告,将于年9月27日上午10:00拍卖黄岛区6宗新地块。这6宗新地块总占地面积102900㎡,规划建筑面积139967.7㎡,最高拍卖起始价3570元/㎡,竞买保证金合计约2.66亿。
土地出让信息
HD-3153地块大致位置
据土地出让公告显示,编号HD-3153住宅地块位于黄岛区S7602疏港高速东、水城村北,土地总面积27296㎡,规划总建面40944㎡,拍卖起始价2907元/㎡,出让起始总价和竞买保证金均为11902.4208万元。
规划设计指标要求该地块,容积率1<R≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,装配式建筑比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。
HD-3154地块大致位置
编号HD-3154住宅地块位于黄岛区中德生态园环8号路南侧,生态园44号线西侧,土地面积1007㎡,规划总建面1510.5㎡,拍卖起始价3570元/㎡,出让起始总价和竞买保证金均为539.2485万元。
规划设计指标要求该地块,容积率1<R≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,装配式建筑比例须达到100%,其单体装配率不低于50%。
编号HD-3155、3156地块大致位置
编号HD-3155地块和HD-3156地块均位于黄岛区海青镇东甜水河以东、茶园路以南,且土地用途均为城镇住宅和零售商业用地。
其中编号HD-3155地块,土地面积12238㎡(其中城镇住宅用地8566.6㎡;零售商业用地3671.4㎡),规划总建面14685.6㎡(其中城镇住宅用地10279.92㎡;零售商业用地4405.68㎡),拍卖起始价977元/㎡,出让起始总价和竞买保证金均为1434.7831万元。
编号HD-3156地块,土地面积14009㎡(其中城镇住宅用地9806.3㎡;零售商业用地4202.7㎡),规划总建面16810.8㎡(其中城镇住宅用地11767.56㎡;零售商业用地5043.24㎡),拍卖起始价984元/㎡,出让起始总价和竞买保证金均为1654.1827万元。
规划设计指标要求这两宗地块,容积率1<R≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,装配式建筑比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。
编号HD-3157地块大致位置
编号HD-3157地块位于黄岛区云台山路东、疏港高速南,土地用途为旅馆、商务金融和科研用地,土地面积41686㎡(其中旅馆16674.4㎡,商务金融16674.4㎡,科研用地8337.2㎡),规划总建面50023.2㎡(其中旅馆用地20009.28㎡,商务金融20009.28㎡,科研用地10004.64㎡),拍卖起始价1915元/㎡,出让起始总价和竞买保证金均为9579.4428万元。
规划设计指标要求该地块,容积率R≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,无装配式建筑比例要求。
编号HD3158地块大致位置
编号HD-3158住宅地块位于黄岛区泊里二路南、红石路西,土地面积6664㎡,规划总建面15993.6㎡,拍卖起始价904元/㎡,出让起始总价和竞买保证金均为1445.8214万元。
规划设计指标要求该地块,容积率1<R≤2.4,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,装配式建筑比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。
注意事项:
1.申请人须独立竞买;
2.本次拍卖住宅用地设起始价、最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价超过最高限价时除外;其它用途宗地设起始价、不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。