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自7月中旬开始,泉州市区成交量持续回落,本周泉港区低价项目成交总量降低明显,但中南滨江铭悦、世茂大唐云璟等中高价项目进入集中备案期,拉动市区商品住宅量价齐升,助力本周成交量止跌领涨。
本周区域整体成交成交结构发生明显波动,泉港区维持榜首,鲤城区多项目集中备案,成交量跃居第二,台商投资区第三;
成交均价方面,各区域成交价格趋稳,波动幅度较小。
本周面积段成交结构保持稳定,120-144㎡面积段占比42.8%成交量稳居面积段榜首,100-120㎡面积段占比24.4%维持第二,80-90㎡面积段第三。
面积段成交均价方面,大于180㎡面积段成交基数小,成交量价受单项目影响波动较为明显。
本周泉州六区共计47个商品住宅项目成交。
TOP10项目中,泉港区占2席,台商投资区3席,鲤城区占3席,丰泽区占1席,经济开发区1席。
【东海湾门第】成交76套,5964㎡,成交均价12858元/㎡;
【中南滨江铭悦】成交45套,5177㎡,成交均价10523元/㎡;
【世茂大唐云璟】成交36套,4378㎡,成交均价11551元/㎡。