霸州市城区办挂甲庄村、兴华北路西侧房产一处
司法拍卖公告
河北省霸州市人民法院将于9月16日10时至9月17日10时止（延时除外），在人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开进行网络司法拍卖，现公告如下：
一、标的物:霸州市城区办挂甲庄村、兴华北路西侧房产一处。房屋总建筑面积为448平方米，不动产权证号为冀（）霸州市不动产权第0003593号。拍卖保留价为547.5904万元，竞买保证金为60万元，增价幅度为1万元。
二、竞买人条件：
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，同时还应具备法律、行政法规和司法解释以及涉案房产所在地关于房屋限购政策规定的资格或条件，否则自行承担房产不能过户等相应法律后果。
上述房产土地性质为集体性质，买受人应符合相关法律和政策规定。
2、优先购买权人须经河北省霸州市人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。
三、竞买要求：
1、竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名、登陆网络司法拍卖平台参加竞买，报名前需交纳保证金。
竞买保证金请交至人民法院诉讼资产网结算账户，以到账时间为准，竞买保证金不计利息。结算账户名称：重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金。
2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价会开始前经河北省霸州市人民法院确认，代理人需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
申请执行人及联合竞买的，须经河北省霸州市人民法院确认后，携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
四、特别提示：
1、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
2、标的物现有承租人使用，存在抵押。
3、对拍卖标的物权属有异议者，请于9月10日前与河北省霸州市人民法院联系确认。
4、标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在9月24日17时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到张家口中佳国有产权服务有限公司（张家口市产权交易中心）签署上述成交确认书。结算账户名称：张家口中佳国有产权服务有限公司，账号：074037362800015；开户行：张家口银行下东营支行，行号:313138000086。
标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退还回交款账户。
5、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。
6、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。
7、标的物实际面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
8、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。
9、标的物在拍卖成交后，由执行法院（河北省霸州市人民法院）负责交付标的并办理相关手续。
五、标的物展示时间、地点：自8月29日至8月30日，在标的物的现场进行展示。
六、本公告同时刊登在《廊坊日报》、人民法院诉讼资产网、河北产权网、张家口产权交易网。
联系方式：卢先生 17603133958
河北省霸州市人民法院：18533677807
法院监督电话：0316-7866087
霸州市人民法院
8月13日
