文/ 璇子
一直有一个疑问
宜宾老城区，以后将怎样改造？
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今年，宜宾老城区就已经进入大拆迁模式，真武路一线，大南街、刘臣街周围…，走在城里，随处可见的“拆”字。
宜宾老城区，正在集体大拆迁！
老城，曾经是宜宾最繁华的商圈，但随着南岸东西区、临港、南部新区等区域的崛起，现在正在逐渐走向落寞。
小编走在城头，好些门面早就已经关门了，人气也在逐渐减少。
老城区的困境不止于此，道路狭窄、交通拥堵、人口流失…
那么，老城区的未来，将走向何方？！
最近，宜宾各区域都有新规划出炉，各区域的定位也清晰明了，但老城区由于空间的限制，其规划发展不会扩大，目前定位也还没清晰。
老城区的未来，或许可以从这几个项目中看到一些讯息！
这几个项目分部是：冠英街改造、大观楼改造、人民广场升级改造。
这三个项目，或许是承载老城区“翻身”项目了，因为目前老城区拆迁其实都是两三栋两三栋的拆，成片的拆迁就数这三个项目。
两三栋两三栋的拆迁，地块较小，大多用于绿地和停车场用。
所以，这三个项目或许会告诉我们老城区未来的大致方向！
目前，老城区最大的在建项目
冠英街改造
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冠英街的修缮改造早已开始，这算是目前老城区最大的在建项目，总占地约135亩，被誉为“宜宾版宽窄巷子”。
小编在现场了解到，这约135亩的冠英街旅游文化街区分为三期打造。一期：冠英街，以文化旅游、休闲文创为主题；二期：合江院，以年轻时尚、青年众创为主题，地上商业建面14632㎡，还有370个停车位；三期：米市坊，以品牌商业、智创生活为主题，地上商业建面16327㎡，还有490个停车位；
除此之外，还有地标广场、夹镜楼等等。
目前，冠英街正在抓紧施工，预计会在明年5月份全部修好对外开放。
除此之外，其一期商业策划与招商由雅德商业整体负责。
雅德商业，大家比较熟悉，莱茵春天和莱茵香街就是由它运营的。所以，也期待这次能招些好的商家。
之前规划的大项目
大观楼改造
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去年8月，大观楼的改造就已经公布出来，当时说去年年底就要开始修建，但到现在还没动静。至于什么时候开始修建，现在还不清楚。
这次的大观楼改造，涉及房子173栋，包括了东街、西街、文星街等一带区域，范围还是比较大。
大观楼改造，依然保留其商圈地位，在此基础上将大观楼周边楼栋进行升级改造。
从效果图中可以看到，整体风格都是中式风，粗略一瞟还真有点像重庆“磁器口”。
这个项目，如果改造成功，将会是老城区又一名片，或许会改变宜宾老商圈的认知，档次也会提高几度。
但可惜的是，迟迟没有动静~
老城在修项目
人民广场
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人民广场也是宜宾老城区目前重要项目之一，所起到的作用是完善老城区的休闲娱乐设施。
现在正在拆迁中，拆迁后将要修建足球场、门球场、篮球场和地下停车场等等新的设施。
同时，还配建有地下停车场，两层，占地大约29000㎡。
整体规划预计会在完工，相对于其它区域项目来说，节奏稍慢。
这三个项目，是目前老城区较大的项目，虽然不能从中知道老城区详细的规划，但可以大致知道老城区未来的样子。
首先，其老商圈定位应该会持续不变，并且老商圈定位会逐渐清晰明了，类似一提到南部新区就是高铁新城。
其次，老城区因为修建比较早，其休闲配套都比较少，拆迁后将会加大休闲娱乐场所的修建，比如公园、绿地、体育馆等等，未来不知道会不会再修学校。
再来，老城的交通和停车位始终是个问题，那么拆迁后，或许会加宽道路，一部分用来修建停车场，方便大家出行。
以上是小编参考了一些周边旧城改造后的猜测
你觉得呢？
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