由中国房地产业协会、全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会、中国建筑装饰装修材料协会、宜居中国住宅产业化和绿色发展联盟等单位支持及承办的智慧地产（上海）领袖峰会于8月13日在上海龙之梦万丽酒店召开。金鹏集团副总裁、战略集采部总经理张晓国应邀出席。
宜居中国住宅产业化和绿色发展联盟副秘书长 于维伟、中国房地产业协会副会长 王惠敏分别致辞，全国智标委秘书长 王毅也做了主旨演讲。旭辉、朗诗、协信、当代等地产相关负责人就各自目前正在从事的与智能地产相关的课题做了演讲。
张晓国副总裁也对所从事的门窗行业如何实现智能化做了发言。
他首先介绍：天津金鹏集团主要生产铝合金门窗型材、塑钢门窗型材，同时还拥有房地产及国际贸易，在天津、安徽、陕西拥有10个工厂、近万亩土地，近万名员工，年产值过百亿。销售遍及国内所有省份，并远销欧洲、美洲、澳洲、以及一带一路等众多国家。与万科、碧桂园、中海、保利、融创、绿地、旭辉、远洋、建业、朗诗、东原等百强地产签订了60多个战略合同。
“门窗是建筑的眼睛”，但是从智能化的角度看，门窗才刚刚进入研发、推广阶段。张晓国认为门窗正在从以下四个方面逐步实现智能化。
1、先给每樘门窗一个身份证（二维码）
扫描二维码可以查询：生产厂家、使用说明、维修保养、使用寿命、注意事项等信息。升级后还可以记录相关信息、业主的使用数据。
2、门窗已经可以实现智能化开启/关闭
在门窗的型材腔体里面装上感应器，可以实现：烟感、雨感、温感、力感，即遇到烟雾、火苗、下雨、温度临界点、强制入室等就可以按照设定的程序自动开启、关闭或报警。比如近期的“利奇马”台风来了，即使家里没人，门窗也可以感应关闭，避免网上热传的暴雨强灌室内的事件；比如有小偷想破窗而入，门窗会自动报警，通知物业、派出所，避免财产损失。
3、与智能家居系统连接，远程操控
回家前提前打开空调、关闭窗户。买在海南、夏威夷的房子很久没人去住了，可以远程操控通通风。
4、大数据链接，万物智联
把以上功能及其收集的数据与大数据相链接，将来为政府、开发商、物业、业主提供数据，提供建议。能提醒政府哪些小区门窗超过了使用年限，该批量维修、更换了。
如果我们的门窗都有智能数据记录，前几天发生在深圳掉窗砸中男童的悲剧就可以避免了，因为智能化早就发出了预警，早就通知维修、更换窗户或五金了。
以上这些智能化的进步不光能造福社会，还孕育着极大的商机。中国每年商品房新竣工约15亿平米、既有建筑约400亿平米，对应的门窗升级换代市场巨大。希望能跨行业合作，共享商机，同时能助推智能地产前进。
最后，张晓国副总裁说：“眼睛是心灵的窗户，门窗是建筑的眼睛，让我们给建筑部件植入芯片，让眼睛更漂亮，更智能、更安全。”
