对于装修入门级选手而言,希望能将自己的房子装修的特别精致。甚至于脑中已经有了个大致概念,但是往往会因此花费比较多的金钱,被坑钱也是常有的事。其实装修这件事里面的门道很多,同样100平米的房子,如果装修了可能几万就能搞定,如果要想装得舒适些,可能几十万都搞不定。那这里面的价格区别究竟在哪里呢?这次我特意把费用全部拆开来看分析。让大家远离做冤大头,同时也不用再羡慕别人的房子装修的多么精致了。
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一、按属性划分,人工费、材料费,附加设计师(设计费)
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1.设计费
别以为设计是免费的,任何的劳动都是付费的。更何况是脑力劳动,设计费是最贵的。甚至会从其他材料的人工费上赚取差价。如果对整体效果要求高的话,还是比较建议找独立的设计师或设计机构。这样能够事半功倍,更快的达到理想效果。至于价格方面,那些有经验并且有过不错案例的设计师,基本100/平方起步,上不封顶。有一定知名度的,分150/220/300三个价格档次。包括还有一些永远请不起的大神。
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2.人工费
不同地区的区别也是不同的,但是同一个地区的话想必差别不会很大。对比大城市和小城市,这几年的差别是显而易见的,人工费也是越来越贵。相信大家的感受都比较深。
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二、将材料细分,地面材料、墙面材料和顶面材料
1、地面材料分:实木、三层实木复合、多层实木复合、瓷砖强化复合地板。实木地板价格基本高于200/平,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150/平;强化复合地板100平左右。不同档次不同品牌,没什么可比性。进口品牌强化地板更贵,在2000/平以上,瓷砖像诺贝尔也有很多一千多一平的。
2.人工费用和辅料,强化地板一般是包安装的,另外附加扣条之类的费用。如果地面不平,还有一笔找平的费用。实木地板一般有龙骨和安装费,少说大概50/平方左右,瓷砖的辅料和人工费也不少,像是菱形铺贴,拼花和贴角花等花式贴法人工费巨高,材料损耗也会加大,选小规格的面包砖,铺贴人工费和美缝人工费比买砖的成本还要贵。
3.常用墙面材料,乳胶漆、壁纸,另外也可用硅藻泥代替。费用排序硅藻泥>墙纸>乳胶漆。由风格需求选择,常用实惠属乳胶漆,免费调色,壁纸有质感。硅藻泥价格高适合局部一面墙,一个房间使用。
4.顶面材料吊顶,可想而知,造型越复杂面积越大造价越高。费用包括在装修合同里,主要是辅材与人工。简约风、北欧风或日式风,都无需吊顶,或者直接简单化。背景墙越简单越省,直接上乳胶漆最便宜,造型复杂材料高级就越贵。
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三、主材料
1.水电材料,可包给装修公司,亦或清包自己,价格很透明。通过上网查询,基本就能了解大概。PPR材质的水管,选择质保50年份的大厂品牌,有些会包安装。电线找本地最出名的电线厂品牌。
水电工程差价,大致体现在算法上,如果打包按米收费计算,估计你也发现不了。走线的时候多走点或多算点,房子的差价就很明显。若按房子的面积算闭口报价为佳。
2.橱柜,按延米计算价格,普通品牌为1000-1500每延米,有点知名度的1500以上。延米或套餐价格不是最后总价,有额外收费项、升级价钱项。如果正好有大品牌促销套餐能满足需要,或考虑本地的橱柜品牌。
3.厨房电器,烟机和灶具不能少或是集成灶,知名品牌的两件套至少3000以上,建议油烟机选品牌的,价格选适中的。
4.目前铝扣板集成吊顶为主流,贵在中间取暖模块。后续可关注电器质量,辅料安装是否额外收费以及质保售后服务。
5.瓷砖的花销较大,尤其是厨房的墙面使用。若预算有限,把握好平整度、密度、色差、吸水率。或者选择几个性价比高的好品牌。
6.淋浴花洒,基本599-1299一套,知名品牌则要1500以上。其实1000左右即可,功能没区别,也挺耐用的。
7.乳胶漆,墙面最常用材料。环保主要看VOC指标,当然越低越好。比如多乐士、立邦、嘉宝莉、华润等。
8.开关插座,考虑到用电安全,选知名产品。常用的有公牛插座。
9.家具分很多种类,价格也是天差地别。家具主要看风格搭配,凭自己的经济实力购买。当然实木的,质感好,环保性能好,存放久。但是市面上的很多以次充好,还需谨慎些。
总结,避免后期更换麻烦,建议前期选择稳妥些的设备。譬如水管、电线等,另外经济能力跟上了,软装部分就可以慢慢更换好的。