每每别人问我高新区买啥房子好的时候，脑子里便只有金隅大成郡。自从前两年金隅拿了高新区三块地之后，高新区已经有一年多没有推地了。宁波市自然资源和规划局里曾推出过两块高新区的临江宅地，大爷也做过详细介绍，昨天终于挂牌了。
图片来源：搜地
鄞州区GX05-01-07地块和鄞州区GX05-01-12地块。这两块地都是商住用地，容积率都在2.2，距离规划中的轨交6号线梅墟路站1公里内。两块地都是北面甬江，有点类似曾经的东海府。
其实从自然资源的角度来看，这两块地要略优于金隅的地。而金隅在去年是以20750元/㎡的封顶价加200㎡保障房的价格拿下他在高新区的第三块地，所以从市场的角度来看，这两块地的价格也不会低到哪里去。
图为GX05-01-07地块用地规划
说实话，从理论上来讲，这两块地合并在一起做统一规划会更好一些。但是从挂牌文件来看，两块地都是商住混合用地，容积率2.2 。两块地的起始楼面价也是一样的，起拍价都是8600元/㎡。限高也一样，都是60m，住宅占比不超过60%，商业自持。标准的双胞胎啊！至于其他的资料我就不写了，知道在哪里的朋友应该都知道。
图为GX05-01-12地块用地规划
两块地都将于9月6日10点开拍，让我们一起拭目以待！
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