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南海区政府已于日前印发《佛山市南海区查处治理违法用地违法建设领域信用全链条评价机制实施办法（试行）》（以下简称“实施办法”），明确建立针对违法用地违法建设领域（以下简称“两违”）失信行为的信用“黑名单”。一旦被列入“两违”信用黑名单，相关主体将面临处处受限的局面。
而且，被纳入“两违行为”联合评价对象的不仅仅是土地使用权人、建筑物使用人、出资建设人等直接利益关联者；还包括为违法建（构）物及其他设施设备提供服务的施工单位、监理单位、预拌混凝土生产单位、特种设备销售安装单位，项目开发企业，物业管理企业、业主、投资方、经营者等。
那么，一旦被列入黑名单
将有什么约束措施呢？
一起来看看↓↓↓
约束措施
（部分节选）
根据违法用地违法建设领域一般失信行为和严重失信行为的划分，分别对应实施一般约束措施和严格约束措施。
（一）一般约束措施包括：
取消其享受行政审批服务结果包邮、容缺受理、告知承诺制、全区通办、跨城通办等服务资格。
限制其申请政府公租房资格。
在为失信主体办理购房入户、积分入户、直系亲属投靠入户、稳定居住就业入户、更正出生日期等户籍业务时，一律于承诺时限的最后一日办结；在办理迁出未落户人员恢复户口、空挂户迁移等户籍业务时，一律不予网上申办。
取消“两违行为”主体车驾管业务的网上便利服务。
在对积分申请人进行积分排名时，申请人被列入近5年内失信行为名单的，每宗减10分。出现同分时，排名靠后。
对被纳入全区全链条信用目录的“两违行为”建筑，暂停对其出租人和租住人办理居住证。
不予颁发政府荣誉。
（二）严格约束措施包括：
失信主体信息通过多渠道向社会公示，区内各响应机构按照《南海区信用全链条联合激励约束措施清单（）》实施联合约束措施。
在申请信贷融资或办理信用卡时，金融机构将失信生产经营单位及其负责人失信状况作为其融资或对其授信的重要依据或参考。
依法限制、禁止或撤销严重失信行为主体与政府审批相关的行为。比如，对利用“两违行为”用地、建（构）筑物及其他设施进行设置的光伏发电项目，停止办理审批；依法限制被列入严重失信行为名单的主体参与建设工程招投标；对非合法建造的房屋，不予以立户；对未纳入“6+X”平台监管的“两违行为”建（构）筑物及其他设施内的社会单位，在申报消防行政许可时不予受理；对涉及“两违行为”的建（构）筑物，不予办理或者暂缓办理不动产首次登记、转移登记和抵押登记；限制出让政府储备土地的措施；对被列入严重失信行为名单的集体经济组织，暂停受理该组织改变土地用途（土地）审批的申请。
对“两违行为”项目建设单位进行全区通报批评，对施工单位、监理单位进行诚信扣分，并依据相关法律法规对涉事责任主体实施行政处罚；在违法建设内生产经营的企业不作出燃气经营许可、不批准设立瓶装燃气供应站；不得同意批复其环评。
近日，大沥城市管理局充分利用这一机制，成功劝导当事人自行拆除违章建筑物。当时，大沥城市管理局接到投诉称在南海区大沥镇碧桂园华府17座203业主涉嫌加建构筑物，执法人员第一时间到达现场查看。
经后期调查，该构筑物是未取得《建设工程规划许可证》进行建设的，属于违章建筑物。该《实施办法》颁布之后，执法人员第一时间致电当事人，向当事人传达工作要求，分析纳入“两违”信用黑名单之后带来的不便之处，当事人马上答应自行拆除。
“两违行为”联合评价对象的不仅仅是业主，还包括建设方、材料供应商等，涵盖建筑生产全环节。所以，在此敬告广大市民及相关单位：信用约束网的构建，将让“两违”失信者处处受限。及时自行拆除违章建筑物，解除信用约束。
部分素材来源：佛山日报
编辑：南海大沥微信编辑小组 蔡蒋隽
