7月的土拍市场不温不火，几宗土地出让均为几个项目的后期储备地块，均毫无悬念。而二七区郑政出[]52号（网）流拍+管城区郑政出[]53号（网）停拍则是7月土拍市场的最大看点。
马上就要进入未知的8月。根据情报君不完全统计，截至到7月30日，预计8月份郑州主城区挂牌出让土地16宗地，其中金水区5宗、中原区4宗、高新区3宗、经开物流园区4宗。
另外周边市区土地挂牌情况以荥阳为首：荥阳10宗、上街1宗、新郑1宗。
以主城区土拍信息为主，情报君为大家梳理8月份土拍值得关注的看点：在8月份的土地出让中，寸土寸金的金水老城区有5宗土地将要进入土拍市场，农业路沙口路将有新楼盘入市；中原区有4宗土地出让，主要集中在中原新区和常西湖新区；而高新区，将首次出现限高200米的大型商业综合体地标！
8月份主城区土拍情况汇总表
8月5日
经开国际物流园区推出4宗成品房住宅用地，且均为净地出让。详情如下：8月土拍看点一：经开国际物流园区出让242亩住宅用地土拍，房屋成本指导价高达14511
8月14日
中原新区
郑政出[]58号（网）位于中原区富贵路南、凌霄路西，占地43241.01平方米，约合64.862亩，1.1＜容积率＜3.1，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%，起始地价47327万元。
该宗地块为中原新区庙王片区棚户区改造安置房用地，不得进入一级市场销售。
地块位于中原路北侧，沿线敷设的有郑州轨道交通10号线（连接上街与郑州火车站），并在中原路与水工路交叉口的地方设有站点（暂命名：水工路站）。庙王片区向西不远处即为郑州的绕城高速，便于快速出入郑州，交通便利。
郑政出[]59号（网）位于中原区阳春路北、凌霄路西，占地52814.22平方米，约合79.221亩，1.1＜容积率＜3.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，起始地价59467万元。
该宗地块为中原新区二砂片区棚户区改造安置房用地，不得进入一级市场销售。
8月26日
金水区——沙口路农业路将有新楼盘面市
郑政出[]60号（网）位于金水区红旗路北、经二路西，占地30597.13平方米，约合45.896亩，1.1＜容积率＜5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，起始地价68073万元。
该宗地块为金水区常砦村东韩砦城中村改造安置房用地，不得进入一级市场销售。
该地块距离5号线省人民医院站不足500米。距离正道中环百货1.2公里，距离国贸360与关虎屯生活广场2公里左右。
郑政出[]61、62、63号（网）地位于金水区与中原区交汇处，属于金水区岳砦村城中村改造项目用地。
郑政出[]61号（网）位于金水区冉屯北路南、嵩山北路西，占地3722.53平方米，约合5.584亩，容积率＜5.9，建筑密度＜40%，建筑高度＜100米，绿地率＞20%，起始地价7170万元。
该宗地块为金水区岳砦村城中村改造一期安置商业用地，不得进入一级市场销售。
郑政出[]62号（网）位于金水区嵩山北路西、冉屯北路北，占地20454.4平方米，约合30.682亩，1.1＜容积率＜4.9，建筑密度＜29%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，起始地价37879万元。
该宗地块为金水区岳砦村城中村改造一期安置房用地，不得进入一级市场销售。用地性质为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆。
郑政出[]63号（网）位于金水区沙口路东、农业路北，占地33155.69平方米，约合49.734亩，1.1＜容积率＜5.2，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，起始地价62433万元，起始楼面价3621元/平米。
该宗地块为金水区岳砦村城中村改造项目用地，为城镇住宅用地。附近有亚新美好城邦、正商恒钻（二手房）、五龙新城、盛悦府、九龙城等楼盘。
8月27日
中原区
郑政出[]64号（网）位于中原区昌达路北、西四环路东，占地52132.25平方米，约合78.198亩，1.1＜容积率＜3.65，建筑密度＜22%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%，起始地价63832万元。
该宗地块距离1号线铁炉站直线距离800多米，为中原区铁炉村城中村改造一期安置房用地，不得进入一级市场销售。附近有华睿紫韵城等项目。
8月29日
常西湖新区
郑政出〔〕65号（网）位于常西湖新区皓月路南、庄文路西，占地56746.72平方米，约合85.12亩，1.1,＜容积率＜3.6，建筑密度＜25%，建筑高度＜120米，绿地率＞35%，起始地价66284万元，起始楼面价3245元/平米。
该宗地块为中原区址刘村城中村改造用地，用地性质为城镇住宅+商务金融用地。为融信奥体世纪后期储备地块。
金水区
郑政出〔〕66号（网）位于金水区红旗路北、经一路西，占地42954.39平方米，约合64.432亩，1.1＜容积率＜5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，起始地价95518万元，起始楼面价4447元/平米。
该宗地块为金水区常砦村东韩砦城中村安置开发混合区用地，为商品住宅+安置房用地。
高新区
郑政高出[]19号（网）位于高新区科学大道北、瑞达路西，占地60870.03平方米，约合78.198亩，容积率＜5.1，建筑密度＜45%，建筑高度＜200米，绿地率＞30%，起始地价82357万元。
该宗地块要求总投资额不得低于30亿元，需建设成一栋不低于180米的5A甲级写字楼及大型商业购物中心，部分商业全部自持，自持年限不得少于。这里预计将成为高新区的首个大型商业综合性地标建筑。
郑政高出[]20号（网）位于高新区科学大道北、瑞达路西，占地23979.41平方米，约合91.305亩，起始地价1302万元。该宗地块为地下交通服务场站用地。
郑政高出[]21号（网）位于高新区金梭路东、木兰里南，占地14636.82平方米，约合35.969亩，容积率＜3.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%，起始地价18862万元，起始楼面价3682元/平米。
用地性质为商务金融用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆和城镇住宅用地。
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