7月25日，知名房地产服务商戴德梁行发布上半年地产市场数据，数据显示：武汉上半年楼市整体呈现供需均衡态势，成交量、成交均价比去年同期均有所上涨。
数据显示，今年上半年，武汉共出让地块109宗，土地供应较去年上半年增加48宗。其中最终成交94宗、撤牌4宗、流拍6宗、终止挂牌4宗、延期出让1宗。总成交面积达621.8万平方米，同比增约长40.4%;总出让金额991.2亿元，较去年同期升高约102.6%。
从分区成交面积来看，上半年的土地供应主力集中在远城区和中心城区，分别约占上半年总成交面积的51.9%和26.1%。从分区成交均价来看，上半年除了中心城区的武昌区、青山区、东湖高新及远城区的东西湖、蔡甸、黄陂等区域的土地成交均价均较去年同期呈现不同幅度的升高。相反，主城区的江岸区和硚口区由于成交土地较偏僻，成交均价同比下降显着，其余区域成交均价同比基本持平。
值得注意的是，与去年同期相比，今年外资企业的拿地比例显着提高。戴德梁行高级董事黄广平分析认为，近年来武汉营商环境不断优化，积极出台相关政策进一步促进外商来汉投资的积极性，外商投资在汉进入“快车道”。据统计，今年上半年，在汉世界500强企业就新增16家，半年增量超过去年全年的10家。
数据显示，今年上半年，武汉市商品住宅批准上市面积925.7万平方米，较同期升高约4.3%;销售面积881.5万平方米，同比上升约22.9%。从销供比来看，市场整体由的供大于求逐步转向供需均衡的状态，今年上半年销供比达到1.0。销售均价指数显示武汉市商品住宅成交均价较有显着的升高，升高约28%。
从分区供需情况来看，今年年上半年武汉市主城区商品住宅销售情况转暖，在整体供应面积不及去年同期的情况下，销售面积较去年增加约29.8%，去年以来供过于求的态势得到扭转，供需结构趋于合理。远城区上半年延续以来供需均衡的态势，主城区需求回暖，成交量上升，也是带动上半年武汉市住宅整体成交均价上涨的主要原因。从片区来看，武昌白沙洲片区、光谷东片区以及汉阳片区是近两年武汉住宅需求释放的热门区域。（楚天都市报）
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