好地网9月23日讯今天，南通通州区川姜镇成功出让1宗商住地。
仅经过1轮自由报价，最终江苏金太阳投资控股有限公司以15109.2万元底价竞得该地块，成交楼面价3600元/㎡。
地块位于川姜镇志浩村10、11组（名都豪庭北侧地块），出让面积20985㎡，容积率1.6-2，建筑面积41970㎡。
值得注意的是，地块规划商业临志浩路布置，商业建筑面积占地面以上计容建筑面积的比例10%-20%。
地块成交信息表
地块位置图（来源：好地大数据）
地价稳步上涨
此次川姜镇名都豪庭北侧地块虽是底价成交，但3600元/㎡的楼面价已经刷新了板块的天花板，地块西南侧的志浩村11、12组商住地块，去年3月被碧桂园以楼面价3450元/㎡斩获，溢价率53.33%；而时，周边地价仅1442.31元/㎡。
随着城市建设不断推进，通州乡镇板块的地价也在稳步上涨。
地块周边土地出让情况（来源：好地大数据）
今天成功拿地的金太阳为通州本土房企，早在便拿下了张芝山镇宅地，但后续并未深耕通州，此次拿地是金太阳时隔6年再次拿地，补仓通州乡镇版块。
