10月21日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为53个，环比上月55个减少2个城市，上涨城市数量连续4个月减少。
一线城市涨跌互现，上海、深圳新房价格微涨
从一线城市来看，国家统计局公布的数据显示，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。
一线城市的二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。
从数据上看，9月全国二手房挂牌房源环比下跌3.1%，其中一线城市中仅广州二手房新增房源环比上升2.3%，成为一线城市中唯一正增长的城市。与挂牌量减形成反差，一线城市中找房热度上升4.0%，其中，北京和上海分别上升10.2%和1.9%，北京密云、大兴、房山，上海浦东、闵行、奉贤是用户找房热度最高的区域。
二三线城市二手房价格涨幅整体回落
国家统计局数据显示，二手住宅方面，上涨城市数量为40个，比上月相比减少3个城市。
从统计局的数据来看31个二线城市和35个三线城市的新建商品住宅销售价格环比都出现上涨，并且涨幅双双比上月扩大0.1个百分点；而二、三线城市二手住宅销售价格环比涨幅分别出现持平和回落。
具体而言，31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
南宁房价涨幅连续两个月排名第一
广西南宁成为9月份新建商品住宅销售价格指数环比涨幅最大的城市。
国家统计局数据显示，9月份，南宁新建商品住宅环比上涨2.1%，涨幅排名第一。这也是自8月份以来，南宁新房价格涨幅第二次排名第一。
从同比涨幅来看，大理成为涨幅排名第一的城市，而西安市场终结了此前连续9个月涨幅排名第一的状态，9月，西安新房价格同比涨幅排名第五。
从全国看，国家统计局发布的排名数据显示，9月份，新建商品住宅环比涨幅排名前十的城市为：南宁、洛阳、银川、无锡、呼和浩特、昆明、西宁、深圳、扬州、烟台。前十城市新建商品价格住宅环比涨幅均超1%。
同比来看，新建商品住宅排名前十的城市为：大理、呼和浩特、石家庄、洛阳、西安、秦皇岛、贵阳、武汉、徐州、济宁。
根据某房产研究院的跟踪监测的全国50余个重点城市，已经有10余个品牌房企在打折促销，预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以体现。同时市场的分化还将持续，部分三四线城市还可能继续降温，而例如一线城市的热点区域，供需两旺的新一线城市，依然持续保持热度。此外，区域性的房产政策也会对该地区市场带来影响有限的波动，但下半年楼市过热的机率依然较小，稳定将是市场的主旋律。
9月份70个大中城市商品住宅
销售价格变动情况
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