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济宁地产开发,每天都有新变化,都说不涨了,不涨了,可看看成交的地块价格,看看新开的楼盘,小编表示:房子,还能买得起吗?尤其是看到液压件厂片区,这不是我当年要买的地方吗?难道拆迁了,看来成为土豪的梦,是不会有了!
济宁市自然资源和规划局,决定公开出让任城区、经开区共5宗国有建设用地使用权,其中3宗为商住用地,1宗为住宅用地,1宗为工业用地;总起始价约8.9亿,土地面积总计173407㎡,约260亩。最终,4宗地底价成交,1宗住宅用地流拍!总成交价约8.2亿,总成交面积为143255㎡(约215亩)。
No.1
任城区液压件厂片区E-1地块
该地块位于任城区济岱路以西、金宇路以北;土地面积:34716㎡(约52亩);土地用途:商住用地;容积率小于等于2.2;起始价:26999万元,综合楼面价起价:3535元/㎡;交付条件为净地;
该地块最终被济宁盛乾房地产有限公司以底价竞得,总成交价为26999万元。
No.2
任城区液压件厂片区E-2地块
该地块位于任城区济岱路以西、金宇路以北;土地面积:23267㎡(约35亩);土地用途:商住用地;容积率小于等于2.2;起始价:18044万元,综合楼面价起价:3525元/㎡;交付条件为净地;
最终该地块被济宁盛都房地产开发有限公司以底价竞得,总成交价为18044万元。
任城区液压件厂片区地理位置非常优越,教育资源有霍家街小学分校、十三中分校(规划建设中)、济宁学院附高等;紧邻繁华金宇路商圈,周边配套完善,商业扎堆有亿丰时代广场、佳世客、新贵和、红星爱琴海(规划中)等等,属于十分优质的地块。目前该片区楼盘如碧桂园济州印象、长泰百合花园、仁诚雅居、亿丰壹品轩等价格在8500-10000元/平。
No.3
任城区安和路东西苇路南地块
该地块位于任城区安和路以东、西苇路以南;土地面积:76538㎡(约115亩);土地用途:商住用地;容积率小于等于2.0;起始价:36739万元,综合楼面价起价:2400元/㎡;交付条件为净地;
该地块最终被济宁运河新城开发建设有限公司以底价竞得,总成交价为36739万元。
No.4
济宁经济开发区--016宗地
该地块位于济宁经济开发区嘉瑞路以东、恒祥路以南;土地面积:30152㎡(约45亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;容积率不大于2.0;起始价:7249万元,综合楼面价起价:1202元/㎡;交付条件为净地;
该地块流拍!
No.5
任城区济北产业园博大路南地块
该地块位于任城区济北产业园博大路南、尚核电力西;土地面积:8734㎡(约13亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.8;起始价:226万元,综合楼面价起价:323元/㎡;交付条件为净地;
该地块最终被山东沃源石化股份有限公司以底价竞得,总成交价为226万元。
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