前两个月惠州的土拍市场也是格外的热闹，不过这份热闹惠东却没有参与进来，在沉寂了两个多月后，惠东终于再次吹响土拍的号角。
从昨日（10月16日）开始，连续3天，惠东均有多块宗地挂牌拍卖。
10月16-18日惠东土地挂牌情况
这次轮翻挂拍的7宗地块，位置均位于稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，7块挂拍宗地总面积高达114503.75㎡，挂拍起始总价达699508109元，平均起始楼面价约3268.5元/㎡。
碧桂园1.36亿拿下惠东两地块
昨日（10月16日）首先进行挂拍的两宗地分别为挂牌编号HDGC-5、挂牌编号HDGC-6，均位于稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，禾沙坑水库北面。
挂牌编号HDGC-5、HDGC-6成交截图
最终两宗地块均被惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司，即碧桂园集团以底价13653.93万元，约1.36亿元拿下，楼面均价为3307.5元/㎡，没有产生溢价。
两块地总占地面积为40876.19㎡，竞拍底价总价为13653.93万元，约为1.36亿元，起始楼面均价约为3307.5元/㎡。
本次惠东集中挂拍地块位置示意图
其中，挂牌编号HDGC-5地块为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。起拍价为7177.11万元，起始楼面价为3261元/㎡。
挂牌编号HDGC-5地块现状图
该宗地占地面积为21793.04㎡，规划建筑总面积为2.91㎡，容积率为≤1.01，建筑密度≤40，绿地率≥30。
而挂牌编号HDGC-6地块同样为城镇住宅用地，土地使用年限为70年，容积率为≤1.01，建筑密度≤40，绿地率≥30。
挂牌编号HDGC-6地块现状图
这块地占地面积为19083.15㎡，规划建筑总面积为19271.81㎡，该地块起拍价为6476.82万元，起始楼面价为3361元/㎡。
碧桂园庞大布局看好惠东
而今明两天（10月17-18日），在稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，还有5宗地块待挂拍，最终会落花谁家？其实几乎没有悬念了。
本次惠东土拍宗地区位图
从官方记录查看，碧桂园在禾沙坑水库背面地段拿地的记录可追寻到。
碧桂园拿地记录
从1月开始，碧桂园集团旗下的惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司陆陆续续地购买官方位置标注为【稔山镇盐灶背村禾沙坑地段】的地块，昨日为止，包括昨天拿下的两宗，碧桂园已在该区域拿了25块宗地。
根据目前可知资料推断，这片区域应该是作为碧桂园·十里银滩碧翠湖系列项目的后续用地。
从更多个现场图片可以看见，该片区域地表已被大致推平，工地上有大型机械在动工，目前正在热火朝天的建设之中。
今日（10月17日），惠东稔山镇又有两宗地块挂牌竞拍，碧桂园不负众望再次拿下惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段的一宗地块。
10月17日惠东土拍结果
本次惠东土拍宗地区位情况
碧桂园4807万元再拿惠东一地块
今日（10月17日）挂拍的两宗地分别为挂牌编号HDGC-7、挂牌编号HDGC-8，均位于稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，禾沙坑水库北面。
挂牌编号HDGC-7成交截图
其中挂牌编号HDGC-7的地块顺利成交，以底价被碧桂园集团拿下。楼面价3208元/㎡，没有产生溢价。
挂牌编号HDGC-7地块现状图
该地总占地面积为14840.34㎡，竞拍底价总价为4807.9547万元，起始楼面均价约为3208元/㎡。
据资料显示，该宗地块土地使用年限为70年，占地面积为14840.34㎡，规划建筑总面积为14987.39㎡，容积率为≤1.01，建筑密度≤40，绿地率≥30。
另一占地4万㎡大地块惨遭流拍
而挂牌编号HDGC-8地块惨遭流拍。
该宗地同样为城镇住宅用地，土地使用年限为70年，容积率为≤2.0，建筑密度≤35，绿地率≥30。
挂牌编号HDGC-9地块现状图
这块地占地面积为44704.06㎡，规划建筑总面积为89400㎡，该地块起拍价为28992.42万元，约2.89亿元，起始楼面价为3243元/㎡。
本次挂拍地块所在的惠东县稔山镇，早已成为众多知名品牌房企的必争之地，目前该区域内已经聚集包括碧桂园，富力，华润，融创，合正等国内众多品牌房企，大力开发滨海旅游地产项目。
惠东的滨海旅游业和房企产业相倚相成，也将促使惠东加速发展，而在碧桂园的长远布局、重本落注中，则更是体现了碧桂园对惠东未来发展的看好。惠东发展，定将越来越兴旺美好。
数据来源│惠州市公共资源交易中心
