北京市城乡和建设委员会为更好地响应群众诉求，加快解决群众提出物业管理问题，市住建委通过对市政务服务局提供的市民热线数据进行梳理，整理出7月份“12345”市民热线物业类诉求量排前50名的住宅小区及存在问题名单，予以公布。
快来看看有没有你们关注的小区
7月份“12345热线”物业管理类诉求量
前50名住宅小区
排序
区
街道(乡镇)
物业项目
物业企业
诉求数量
群众反映问题
1
房山区
拱辰街道
翠林漫步小区
北京市均豪物业管理股份有限公司
37
物业服务质量差、业委会成立难
2
丰台区
大红门街道
珠江骏景小区
北京珠江世纪物业管理有限公司
34
私自动用维修资金
3
丰台区
新村街道
首开华润城小区
华润置地（北京）物业管理有限责任公司
30
商品房与自住型商品房分割管理、要求成立居委会、小区公共花园断电问题
4
大兴区
瀛海镇
旭辉一合相小区
上海永升物业管理股份有限公司北京分公司
28
商品房与自住型商品房分割管理
5
海淀区
清河街道
毛纺南小区
北京燕海物业管理有限责任公司
27
停车秩序混乱、停车收费不合理
6
昌平区
北七家
名佳花园小区二区
北京信科物业管理有限公司
25
未经审批在小区内建造冷库
7
东城区
东直门街道
阳光都市小区
北京德佳物业管理有限公司
25
停车收费不合理、私自动用公维资金、物业公司服务不规范
8
通州区
梨园镇
大方居小区
北京金罗马物业管理有限公司
22
停车秩序混乱、安保不到位、宽带垄断
9
大兴区
旧宫镇
芳源里小区
北京延龙物业管理有限责任公司
19
小区卫生不达标、热水价格上涨不合理、物业服务质量差
10
大兴区
亦庄镇
棠颂雅苑小区
北京高力国际物业服务有限公司
18
商品房与自住型商品房分割管理、停车难、停车收费不合理
11
通州区
永顺镇
金地格林格林小区
北京金地格林物业管理有限公司
17
停车秩序混乱
12
昌平区
东小口镇
东辰小区
北京市昌平东辰物业管理中心
16
卫生环境差、小区没有物业公司管理混乱
13
大兴区
榆垡镇
空港新苑小区
北京空港新苑物业管理有限公司
16
物业不作为、环境差、物业公司不给业主开装修证明
14
海淀区
紫竹院街道
韦伯豪家园小区
北京海房物业管理有限公司
16
停车难，要求增加停车场
15
大兴区
旧宫镇
德茂街18号院
中铁建物业管理有限公司（北京）大兴分公司
15
商品房与两限房分割管理、小区内是否为市政供水
16
怀柔区
庙城镇
华欣湾小区
北京东亚时代物业管理有限公司
15
业委会成立难、物业不作为
17
密云区
果园街道
通用博园小区
北京密尚物业管理有限公司
15
停车收费不合理
18
昌平区
城北街道
蔚云府小区
北京国伦房地产开发有限公司
15
业委会成立难、开发商抢占物业不合理
19
朝阳区
大屯街道
亚运新新家园小区
北京万通鼎安国际物业服务有限公司
15
物业私占绿地，拆除大门
20
朝阳区
奥运村街道
倚林佳园小区
北京金罗马物业管理有限公司
15
业委会成立难
21
房山区
窦店镇
田家园小区
北京田家园物业管理有限公司
14
物业公司乱收费
22
通州区
梨园镇
迎喜家园小区
北京求实信物业管理有限公司
14
私自动用维修资金
23
海淀区
清河镇
当代城市家园
北京高之苑物业管理有限公司
14
固定车位被取消、业委会违规操作
24
大兴区
旧宫镇
清和园小区
北京欣和顺物业管理中心
13
物业不作为、停车管理混乱
25
朝阳区
望京街道
蓝色家园小区
北京霞光物业管理有限公司
12
新老物业交接问题、电梯未年检
26
通州区
梨园镇
群芳园小区
北京市群芳园物业管理中心
12
停车秩序混乱、要求安装充电桩
27
房山区
长阳镇
广阳郡9号
北京兴邦物业管理有限责任公司
10
商品房与两限房分割管理、物业不作为
28
大兴区
天宫院街道
海子角南里小区
北京市首创吉润物业管理有限公司
10
停车乱收费、物业不作为
29
房山区
长阳镇
汇商东路1号院
北京兴邦物业管理有限责任公司
10
卫生环境差、商品房与两限房分割管理、开发商封路
30
朝阳区
望京街道
望京西园三区
北京首开望京物业服务有限公司
10
停车秩序混乱、卫生环境差、物业服务差
31
丰台区
卢沟桥街道
长安新城小区
北京金隅大成物业管理有限公司
10
停车混乱、停车收费不合理、物业不作为
32
房山区
西潞街道
北潞园小区
北京昊远隆基物业管理有限公司
9
物业不作为
33
海淀区
紫竹院街道
华澳中心小区
北京万科物业服务有限公司
9
新老物业交接问题
34
丰台区
右安门街道
开阳里六区
北京方庄物业管理有限责任公司第九分公司
9
停车难问题
35
房山区
长阳镇
清苑嘉园小区
北京兴邦物业管理有限责任公司
9
商品房与两限房分割管理
36
通州区
梨园镇
晟世嘉园小区
无物业企业
9
小区大面积断网
37
大兴区
黄村镇
首创悦都汇小区
北京万科物业服务有限公司
9
停车秩序混乱
38
房山区
拱辰街道
玉竹园小区
北京东兴玉竹物业管理有限公司
9
物业不作为、乱收费、环境差、门禁卡收费不合理
39
通州区
永顺镇
富力惠兰美居小区
北京东方长安房地产开发有限公司
8
停车位不合理、物业费、停车费收费不合理
40
东城区
永外街道
华龙美晟小区
北京喜莱达物业管理有限公司
8
业委会成立难、小区管理差
41
海淀区
北下关街道
交大嘉园小区
北京和泓物业服务有限公司
8
停车困难
42
石景山区
金顶街街道
金铸阳光苑小区
北京万佳鑫物业管理有限公司
8
物业收费不合理
43
大兴区
旧宫镇
清欣园小区
北京欣福顺物业管理有限公司
8
乱收费、申请开通业主APP
44
昌平区
天南街道
天通苑东一区
北京方佳物业管理有限公司
8
增设小区停车位、小区道路积水
45
通州区
梨园镇
K2海棠湾小区
绿城物业服务集团有限公司
7
卫生环境差、业委会成立难
46
通州区
梨园镇
K2玉兰湾小区
北京石榴物业服务有限公司
7
停车收费不合理
47
昌平区
北七家镇
畅悦居小区
北京城承物业管理有限责任公司
7
商品房和自住型商品房分割管理、装修扰民
48
朝阳区
将台乡
滨河一号小区
北京西国贸大物业管理有限公司
7
业委会成立难
49
海淀区
紫竹院街道
厂洼小区
北京青东物业管理中心
7
停车难、物业费上涨不合理
50
东城区
体育馆路街道
法华南里小区
北京住总天麒投资咨询有限公司
7
停车混乱
