建筑业的下列情形可以选择简易征收
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①一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务；以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
②一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务；全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
③一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务；合同注明的开工日期在4月30日前的建筑工程项目。
简易计税注意事项
①简易计税方法一旦选定，36个月内不得变更。
②建筑企业的多个老项目可以部分选择简易计税方法，部分选择一般计税方法。 例如：一个建筑企业有A、B两个老项目，A项目适用简易计税方法并不影响B项目选择一般计税方法。
税率：一般计税方法：9%，简易计税方法 ：3%
简易计税计算方法方法及案例
①以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。
应纳税额=（全部价款和价外费用—支付的分包款）÷（1+3%）×3%
②案例
某建筑公司（一般纳税人）9月10日以清包工方式承接了一项工程，工程于8月21日完成，收到工程款220万元，支付分包款50万，收到购进材料取得的增值税专用发票税额8万元，对改项目选择简易计税，应缴纳多少增值税？
（220-50）÷（1+3% ）×3%=4.95万元
建筑业用于简易计税方法计税，进项税额不能抵扣。
会计分录
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①开出增值税专用发票（假设为100万，价税合计）
借：应收账款---AAA单位 100
贷：主营业务收入 97.08 （100/(1+3%）)
应交税费——简易计税2.92
②收到工程款（前已开票100）
借：银行存款 100
贷：应收账款 100
③异地工程预缴增值税（按简易征收在工程地预缴）
借：应交税费——简易计税
贷：银行存款（现金）
④采购材料，取得增值税专用发票或普通发票
借：工程施工***项目（发票价税合计金额）
贷：银行存款（现金）、应付账款
⑤支付分包工程款
借：工程施工--**项目（发票价税合计金额）
贷：银行存款（现金）、应付账款
⑥实际缴纳增值税
借：应交税费——简易计税
贷：银行存款（现金）
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