资产评估师考试试题《财务会计》每日一练：换出资产（3.28）

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非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，正确的会计处理方法有（ ）。

A.换出资产为存货的，应当视同销售处理，按其公允价值确认收入，同时结转相应的成本

B.换出资产为无形资产或固定资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出

C.换出资产为投资性房地产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益

D.换出资产为长期股权投资的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益

E.换出资产为金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益

【正确答案】ABDE

【答案解析】选项C，换出资产为投资性房地产的，换出资产公允价值确认其他业务收入，并结转其他业务成本。