专家全解读文旅特色小镇结构设计和落地 |锐观察

PPP创新结构

锐思维咨询专注于PPP结构设计，致力于寻找PPP与社会资本业务战略的契合点，设计PPP与基础设施金融工具的联结口。

4月21日下午，北京前门京泰龙国际大酒店，五道口金融沙龙&中郡运营联合主办的五道口金融沙龙第18期活动圆满落幕。来自邮储银行、中国环保网、长城人寿、泰康之家、东吴证券、中城建等单位的100多名机构从业者参加了此次会议。

北方中郡投资(北京)有限公司战略金融部总经理/北京华富财务顾问有限责任公司执行董事、CEO李泽鹏先生给大家介绍了兴安盟阿尔山市生态县域经济PPP项目、呼和浩特新城区全域旅游公共服务及草原5A景区建设运营PPP项目等8个项目。

图说：北方中郡投资(北京)有限公司战略金融部总经理/北京华富财务顾问有限责任公司执行董事、CEO李泽鹏先生分享介绍文旅特色PPP项目。

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丝路联盟PPP金融研究院院长/清华大学PPP课程特约教授郑建平先生、北京锐思维管理咨询有限公司董事长王大伟先生、北京市万商天勤律师事务所高级合伙人张志晓律师分别从“文旅PPP与资本市场的结合”、“文旅PPP结构设计”、“文旅PPP的土地成本解决方案”三个角度做了分享。

“PPP不是圈钱的手段，其本质是公共基础设施与公共服务领域的市场化。”郑建平先生分享了他和一些地市级官员沟通PPP时的观点。可见，当下PPP真的落地还有很长的路要走，思路和观念上的改变是首要任务。PPP在提高资本效率、改善政府债务、缓解通涨压力、活力创新、腐败治本等方面有着得天独厚的优势。PPP可借助资本市场，通过多种金融工具实现融资目标，比如股债融合、PPP基金、PPP资产证券化等。

图说：丝路联盟PPP金融研究院院长/清华大学PPP课程特约教授郑建平先生分享《当PPP遇上资本市场》

北京锐思维管理咨询有限公司董事长王大伟先生表示，文旅PPP项目要完成从“关注建设工程”上升到“关注项目运营”，“建设企业主导”上升为“金融机构主导”的转变，是项目全生命周期的管理。他还分享了山西某县城全域旅游PPP项目的实操案例，启发大家是如何将本零星散落的山、水、城景色资源用一个人物串起来完成全域旅游全案的设计。

图说：北京锐思维管理咨询有限公司董事长王大伟先生分享《文旅PPP结构设计》

北京市万商天勤律师事务所高级合伙人张志晓律师表示，文旅项目中最重要的成本是土地费用，如果能省了这个费用，很多项目就都有利润了。比如使用土地租赁等近6种省土地费用方案可酌情使用。

图说：北京市万商天勤律师事务所高级合伙人张志晓律师分享《文旅PPP的土地成本解决方案》

现场图片

第18次沙龙活动在各方的努力和支持下为PPP的项目落地又推进了一步，本次沙龙活动还得到了光环咨询、丝路联盟、华富财富、锐思维咨询的大力支持。

专业的人做专业的事，以后，五道口金融沙龙将持续借助我们的平台，把专业的PPP产业运营商，与我们众多的金融机构和产业资本邀请到一起，面对面交流，牵手产业资金和社会资本方，促进项目快速落地。希望更高纬度的智慧，可以带我们去到更远的地方。

锐思维咨询

PPP结构设计专业服务提供商

文丨五道口金融沙龙 编辑丨图图