今日上午南昌市经开区编号DAGJ003地块开拍，历时2小时，174轮竞拍，该地块被新城控股以2.83亿竞得，折合楼面价5725元/㎡。
据悉，该地块位于经开区京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西，41.161亩，为居住用地，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
据悉，该地块位于经开区东面，周边有城泰枫华天成、新力澜湾等楼盘，按地块竞买条件，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9571元/㎡（毛坯价）。
地块位置图
地块规划条件：
1.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9571元/㎡（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行，具体要求及约定详见公开出让方案。
2.宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡（含）以下实施全装修建设，具体详见公开出让方案。
3.根据市政府办公厅抄告单（洪府厅抄字[]449号）文件精神，宗地中普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
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从经开区今年的供应计划来看，4月10日开拍的经开公园综合体地块才是重头戏，地块面积为623.486亩，规划建设9万方购物中心、经开公园、文体中心、住宅等项目，竞拍起始价约为13.72亿元。
文体中心效果图
该地块住宅毛坯限价8950元/㎡，附近楼盘有经开正荣府、万科金域国际、金科集美阳光、金科集美天宸等。地块最终将会被哪位神秘“大咖”收割呢?？敬请关注！
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