淮海新城动态不断！
继武警支队及其东侧BC地块挂出之后，位于同一板块的武警支队及其东侧A地块也被挂出！该地块体量为45394.2㎡，起拍楼面地价4207.6元/㎡！
值得关注的是，淮海新城地王西区热电厂地块起拍楼面地价4299.64元/㎡，与该地块相近，按照今年土拍的激烈程度，武警支队及其东侧A地块极有可能刷新淮海新城板块地价天花板。
1、徐州武警支队地块再被挂出！起拍楼面地价4207.6元/㎡！
—140武警支队及其东侧A地块
地块位置：杏山子大道东、桃花源路南总出让面积：45394.2㎡容积率：1.6-2.0绿化率：35%规划用地性质：城镇住宅用地出让年限：70年起拍楼面地价：4207.6元/㎡拍卖时间：4月23日地块建设要求：1、限高54米；2、地块内装配式建筑的建筑面积比例≥30%，装配式建筑的单体预制装配率≥45%，装配式建筑采用全装修。
公共配套设施：
地块周边解析：4702.6元/㎡的起拍楼面地价，容积率最大2，限高54米，预计后期会主要打造小高层住宅。该地块与武警支队及其东侧BC地块相邻，周围配套相似。交通：这块地位于泉山区淮海新城，地块紧邻规划中的城轨S3号线，且周边被杏山子大道、徐商公路、桃花源路包围，交通资源具有优势。教育：地块周边具有桃花源小学、少华街第三小学、徐州市第三十七中学新校区等重磅学校，目前都在有序推进中。配套：该地块自己配建幼儿园、农贸市场、街访中心；旁边纯新盘都会星宸还规划有医疗、商业等；北侧为徐州市重点推进的桃花源湿地公园。
房价：地块旁纯新盘都会星宸目前价格已经公示，精装均价12200元/㎡，该楼盘所在地块成交楼面地价为3152元/㎡。武警支队及其东侧BC地块综合起拍楼面地价3986.8元/㎡，而武警支队及其东侧A地块起拍楼面地价为4207.6元/㎡，一旦成功拍下，淮海新城板块房价或将再添两幅高价地！
2、3月徐州还有7幅住宅地块待拍！最高起拍楼面地价7996元/㎡！值得关注的是，3月份徐州还将迎来7幅住宅用地的拍卖，其中主城孟庄D-1地块起拍楼面地价高达7996.2元/㎡，将在3月27日开拍！
孟庄D-1地块
地块位置：三环南路北、金山东路南出让面积：19239.8㎡规划用地性质：住宅容积率：1.0—1.3出让年限：70年起拍总价：2亿起拍楼面地价：7996.24元/㎡拍卖时间：3月27日出让条件：成品交付孟庄地块所处南区核心地段，靠近泉山森林公园、江苏师范大学泉山校区和中国矿业大学文昌校区，配套比较完善。去年11月份，保利和美的分别拿下了孟庄E地块和C地块，楼面地价最高达到了8472元/㎡！据了解，保利拿的地块暂时还没有动静，美的地块目前已经公开案名为——美的金科云筑。
目前板块内内二手房比较多，比如风华园，二手房房价1.1万/㎡—1.2万/㎡。另外，距离孟庄地块较近的一个新盘就是中海铂悦府，精装均价1.881万元/㎡。每一次挂地与拍地，都会在徐州楼市掀起一波浪潮。你觉得今天挂出的武警支队及其东侧A地块会刷新淮海新城地价天花板吗？欢迎在评论区留言，或加我微信探讨。
