风水是研究天地人相互关系的环境生态学，看风水可以令人为能够改变的部分尽量控制在自己的手中，使人、宅、环境配合得更加美好。
环境四周的一切事物，对屋宅的影响甚大，好环境当然是吉利的，坏环境自然带来不利的影响。外环境对住宅的影响是首要的，室内环境的布局相对来说则较为次要，与其日后看风水来遮遮挡挡，倒不如在选楼或建宅时，就根据风水法则选择合适的住宅来居住。
能择吉地来建宅固然最好，但现代城市多数是在已建好的楼宇中选择合适的来居住。至于选楼的原则，有的依自己的喜好，有的凭别人的推介，有的受制于金钱的多少，或其它各种客观因素，因此往往不合风水原则。
以下介绍风水选楼的十个基本原则，如再能配合适当的布局，说不定可以收到福寿康宁、富贵荣华的效应。
风水分峦头和理气两大部分，两者是体用关系，是不可分割的，选楼也当然以峦头和理气为根据。以下就是十种最可靠的风水选楼要诀，每诀10分，60分及格，100分必是广积善德有好报，大吉大利之宅。
第一诀：山环水抱聚气情
避免选择孤高独耸和四围迫压，要选择山环水抱，聚气有情的楼宇。
孤高风砂萧条煞，迫压自裁兼病滞。
有些阳宅建在山上或过于高层，好象高人一等，若无其它大厦与之护卫，人在其中，象吊在空中一样，不稳定又孤立无援，四周饱受风沙吹袭，十分萧条，风沙成煞的结果，容易造成多病、运滞的厄运，主宅中人精神涣散、神经错乱，会被外来煞气侵袭，会遇盗或引来血光之灾。孤独过甚，无人援助，容易陷入绝境，是十分不宜居住的。
而过低的单位或矮小的平房，受周遭建筑物或天桥等的压迫，会令人神经紧张甚至精神衰弱，命途蹇滞，更甚者还会有开刀之苦。
山水有情气聚吉，无情气散必为凶。
山环水抱必有情，住宅附近有真山真水，当然要山环水抱，山水互相眷顾，合抱绕宅才会发富。若无真山真水，阳宅四周的建筑物是当山看；马路、天桥当水看；阳宅左右有大厦环抱护卫，被视为有龙虎蔽风收水，后再有较高的大厦作靠山的话，则主宅中人必定位居高职，富贵荣华。
气乘风则散，界水则止。能挡风自然气聚，有水自然气收，气能收聚自然内气不泄，山环水抱、藏风聚气的阳宅是首要之选。
第二诀：前低后高嗣气高
我们常说要有“靠山”，意思即是前低后高。若然大厦有数进，要由门口数起，第一进最低，一进比一进高。如果只得一进的话，要前低后高才有嗣续之应，兼主财力丰厚，贵人得力。如果前高后低，则主后代凋零，受人欺压，兼主财力衰退。如果是坐北朝南的住宅，后面的靠山在冬天还能阻挡北风的吹袭，在夏天还能起到回风返气的作用，使住宅冬暖夏凉。
第三诀：形状端方宅基稳
屋形要四平八稳，有破则会有受伤之险。但有些阳宅的形状较为特别，自然在风水上会对应不良的后果，大家在选楼时要特别注意。
Y形屋表面上光线充足，但容易气散受风。若大门正对窗户直冲而出，则更容易破财。这种宅形多斜边及尖角，气流、磁场均易受干扰及不稳定，是次一等的选择。
T形屋有点象喷射式，向内湾的还好。若直接向外的，虽然光线充足，但易因无守而受风沙吹袭，若果有强烈气流穿堂而出，则主钱财倾泻。
钻石屋形不要以为多了几个平面，可以多吸收点阳光和好用，由于屋与屋之间太接近，产生了许多斜边和尖角，这一来就自制了许多形煞。
形煞最易惹祸，所以居屋要方正、整齐、得体，最好能符合黄金分割比例，才合乎风水调和的原则。
第四诀：阳宅四神要相应
坟墓阴气重，对阳宅是不利的。阳宅太接近坟墓是不适宜的，但是超过50米，或隔开一条宽阔的大马路界气，则影响力甚微。如果宅地曾经是坟墓，在动土前经得道高人净了地，或住满人阳气充足，则不须害怕。
至于寺庙方面，它们灵气十足，必聚地气而无灵气溢出，若庙宇截住了输送给阳宅的地气，阳宅就无生气可聚。因此太接近庙宇是不宜居住的，若截得了庙宇的余气尚可居住。“庙前贫庙后富”就是这个意思，但“庙左庙右出孤寡”，却又有易患孤寡之弊，还是不选为妙。
此外，阳宅四周出现电线杆、树干、灯柱、梁柱等造成的顶心煞或尖角冲射，这是非常凶险的形煞，会造成官非、伤人、退财。另外，悬在崖边或过分开挖山体而建的住宅，亦多意外发生，不住为佳。
阳宅要讲究四神相应，所谓“青龙蜿蜒，白虎驯服，玄武垂头，朱雀翩翔”。前方远处要有山或屋宅作案，后要有靠山，左右要有青龙砂手。阳宅若建在前后直线和左右砂手结成的直线中心，四面平稳，高低相错对称，必得贵人扶持，下属朋友助力甚大，工作顺利，事业进步。如果左方有缺，不利男性；右方有缺不利女性；后方有缺不利贵人嗣续；前方有缺不利发展。
第五诀：水火忌留十字线
在选楼的时候，无论看图或示范单位，都要留意中心十字线上是否有厨房和厕所的水容器、炉头在其线上；是否压者本命生肖；宅中水龙头和电掣是否相冲等。水火在中心十字线上是十分不利的，容易发生疾病，宅运反复。厕所犯忌，心、眼、胃、肾、泌尿系统易有毛病；厨房犯忌，会患高血压、糖尿等病。水火在十字线上，亦会犯桃花，严重的会离婚，多口舌是非，甚至有血光之灾。如果你的住宅不幸是水火在十字线上，不用害怕！在装修时，必须画准十字线加以改造即可。
