【导语】意大利特殊的地理环境造就了当地绝美的风景，再加上浓厚的文化艺术氛围，吸引了全球各地的旅行爱好者，很多人来到这里后被当地的生活环境所吸引，希望有机会移民到意大利生活。下面就给大家介绍下意大利购房移民的条件和优势，欢迎阅读！
申请条件：
1、无犯罪记录
2、年满18周
3、非欧盟公民
4、购买至少30万欧的房产，人均不少于22平方米
5、有稳定且持续不断的自主经济资源(申请人每年提供不低于3.1万欧元的非工资性收入证明;如配偶同时申请，该收入在原基础上增加20%;如未成年子女同时申请，该收入在原基础上增加5%)。
项目优势：
1、审批迅速：仅需4~6个月即可完成全部审批，全家一步到位获得居留卡
2、条件简单：无年龄、学历、语言、从商背景等要求，无需解释资金来源
3、出行便利：成功申请永久居留卡后，可自由出入26个申根国
4、无移民监：仅需每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响
5、投资增值：房产投资是一项升值空间很大的项目，并且由于意大利房产具有永久产权，其升值空间更为可观，获得永居后，房产即可出售;首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低。
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移民人士可以在意大利申请抵押贷款，也可以向本国的贷款人申请抵押贷款。任何人都可以在意大利申请抵押贷款，如果他们有足够的资金，但这并不一定意味着他们将被授予一个。
在申请之前，移民人士应注意，他们需要的费用足以支付房产费用。买方负责支付公证人，房地产经纪人和几何图形以及任何法律代表。买方还支付所有房产销售和转让费用。
意大利的抵押贷款结构与外国人可能习惯的非常不同，因此虽然基本利率可能看起来很低(通常低至2%)，但其他收费也适用。设置费用较高，竞争较少，银行不太可能向外派人员提供整个房产价值。出于这些原因以及更多原因，移民人士应该获得独立财务顾问的服务。
