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封阳台时 开发商装的护栏要不要拆?过来人告诉你答案 切勿大意

时间:2024-01-13 15:58:14

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封阳台时 开发商装的护栏要不要拆?过来人告诉你答案 切勿大意

现在越来越多人出于安全、隔噪、挡风沙灰尘等因素的考虑,会在装修的时候选择把阳台封起来,尤其是北方,春秋两季风大、降水少,灰尘多的环境下,封阳台还是有很多好处的。物业允许小区封阳台,无疑这就意味着家里多了个小的功能区,提高了空间利用率。

但是,对于很多即将要封阳台的朋友来说,有一个问题会很纠结:一般阳台上都有开发商安装好的护栏,那么这个护栏到底要不要拆掉?

不拆的话,严重影响美观,可是一旦拆了,又感觉不太安全。大部分人想拆护栏的原因还是因为原护栏太丑,一些光线差的房子甚至还会影响采光。所以,到底我们在封阳台时,需要将原有的护栏拆掉吗?

封阳台拆护栏须知:

提前去物业了解清楚护栏能不能拆:

一般来说,护栏要不要拆,首要考虑的是,它到底能不能拆?建议先找到小区物业了解清楚情况,有些物业是规定不能拆掉原有栏杆的。外部护栏都属于公共部分,如果购房合同里没有约定这是属于业主自己的,那么你是没有权利把护栏拆除的。如果物业同意拆,那么我们接着往下看。

了解护栏材质,根据需求决定要不要拆:

开发商装的护栏,一般有铁栏杆、夹胶玻璃加铝合金两种。如果是铁栏杆,那么建议拆除。铁的护栏一般就刷层漆,时间长了很容易生锈断裂,影响美观之余还造成安全隐患,早拆早好。但如果开发商安装的是后者,那么首先恭喜你,开发商很有良心。因为铝合金材质有一定的优势,耐腐蚀、不生锈、不褪色、使用寿命长等,这种栏杆安全性能很高,强度和硬度均属于优等。因此,可根据自身需求,考虑是否保留还是拆除。

检查护栏质量,质量不好的必须拆除:

如果开发商装的原护栏质量不好,用手摇晃都能感觉出护栏的松动,那么考虑到日后的安全隐患问题,这样的护栏必然是要拆除的。

护栏高度低于1.1米,建议拆除:

护栏的作用自然是为了保护住户安全考虑,但是有些开发商装栏杆完全是为了装饰效果,以至于护栏的高度根本起不到任何保护作用。那些低于1.1米的护栏,建议拆除掉。

家中有老人和孩子最好不拆:

家里有小孩的都应该知道,孩子天性会比较顽皮,如果护栏拆掉了,那么阳台上就剩下一面玻璃做防护,小孩一个不小心就容易发生意外。单单是因为窗户没有防护栏导致小孩坠楼的事件都层出不穷了,阳台的面积那么大,万一哪天孩子在阳台上玩时不慎摔落该如何是好?同样地,家里有老人也是不建议把护栏拆掉的。

其实,从安全性方面来讲,护栏真的不建议拆除,除非它本身质量和高度有问题。如果您最开始想拆阳台护栏的初衷是因为觉得它太丑,那么完全可以拆掉原来的护栏,重新装上一道美观的防护栏即可。拆掉护栏固然容易,但是日后想重新安装回去的成本就会很高了,而且施工难度也比较大。总而言之,大家在装修时,慎重考虑。

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