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太仓娄江新城又挂拍一宗住宅地块
地块总面积54921.8㎡
起拍总价103803万元
起拍楼面价10500元/㎡
最高楼面限价12075元/㎡
将于8月21日开拍
地块信息
地块区位地块位于太仓高新区东南部,处于娄江新城板块内。西侧临近太仓沪太快线朝阳站,交通便利,可直达嘉定北地铁站,距离沈海高速出入口约0.5公里,十八港路直接与S339相连,可直达老城区中心又可连接周边乡镇,对外交通优势较为明显。同时西交利物浦大学在娄江新城设立分校,该片区的关注度较高,将是未来发展热点。
板块内,10月12日,太仓城发摘得学院路南、万金路东地块,成交楼面价12726元/㎡,溢价率14%,该地块刷新当时娄江新城成交楼面价。目前板块内在售的项目有吴中地产&融创合作的悦园项目,均价24300元/㎡左右;以及越秀集团的越秀向东岛项目,在售均价19500元/㎡。地块配套交通配套:沈海高速、郑和路、太仓沪太快线朝阳站商业配套:万达广场、东盛商业广场、万家乐购物中心教育配套:陆渡小学、陆渡中学医疗配套:市第一人民医院周边楼盘:横沥佳苑、奥森尚东、融创悦园项目(在建)
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