家中买房的人都清楚，商品房的购买合同上边都是有标明房屋的产权年限。在过去十几年的时间里面，房产投资成为了很多人投资首选。房价一直在不断的攀升，就算有了下降的势头，很快又会恢复上涨的势头。70年产权到期后，房子到底归谁？国家已给出答案，这次终于明白了！
首先要弄明白所谓的房子产权年限，其实是指房子的国有土地使用时间只有70年，而不是房子。房子就属于购房者的私有物品，就算是70年的土地使用年限到期了，
房子的所有权依旧属于购房者本人，因此房子产权年限到期之后并不影响业主对房子的使用。购房者只要缴纳一笔费用那么房子的土地使用权依旧还是属于购房者。
按照70年的住宅产权来说，即使是1988年出让的土地，也要2058年才要考虑这事，国务院颁布了55号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，开始正式对城镇国有土地使用权实行出让制度。按到70年分档，由受让方自行选择办理出让手续，并交纳相应的土地出让金额。
根据《物权法》规定，任何人都没有权利变更、剥夺产权房的所有权，谁的房子谁说算。住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用权期限分为40年、50年或70年。住宅用地使用权出让的最长期限为70年。期限届满后，可以再次缴纳土地出让金，取得土地继续使用权。
此外，到那时房地产税应该早就已经开征了，多套房反而变成了负担。现在房屋修建的间隔太近，很多房屋都是落地窗户型，住在高层的，对面楼的可能翻个身从你家都能看清楚，这样的居住环境还是让人感到比较不自在的。总的来说，房屋产权这个问题是能够得到解决的，但现在来想这个问题可能还是太早了，毕竟未来房屋会发展成什么样谁也不知道。
