公摊面积是购房者买房的时候肯定会碰到的问题，公摊面积的大小也间接影响购房者的买房预期。公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。说白了，公摊就是指你在分摊的公共区域的面积。而你真正居住的则是套内面积。
购房者购买的房产面积是按照建筑面积买入的，建筑面积等于公摊面积和套内面积之和。因此公摊面积越大，套内面积越小。购房者购买的公摊面积不是供只自己使用，因此公摊面积一直是广大购房者讨论的热点。
那么，公摊面积应不应该取消呢？内行分析公摊三大弊端。
一，公摊没有明确标准。
我国房地产经济实施公摊面积到现在为止没有一个具体的标准，公摊面积比例完全是由开发商决定。国家职权部门对房产的公摊面积没有明确的规定。对于公摊面积我国至今为止没有明确的法律出台。
购房者购买的房产，由于公摊计算难度大，很少有人知道房产公摊面积计算方法，由此公摊面积成为开发商从中谋利的工具。公摊面积没有一个明确的标准成为公摊的一大弊端。
二，物业费按建筑面积计算。
物业费是小区内居民每个月需要交的公共环境维护费用。物业费通常按照建筑面积计算，购房者购买的房产面积大小不同，但是享受的外界环境确实一样的。建筑面积越大，物业费越多。因此，这对房主来就有点不合理了。
公摊面积的发源地香港在的时候就取消了公摊面积，房产面积按套内面积计算。这就足以说明公摊面积不合理，应该取消。以上是公摊面积的两大弊端，你认为公摊面积应不应该取消呢？
