在经济发展迅速的今天，房价的涨跌一直都是巨大买房者最为关心的一个问题，尤其是一些刚需买房者，不少房地产专家认为刚需买房者买房的时候，根本就不需要去考虑房价的一些问题，其实道理很简单，那就是因为不管房价的涨跌，人们都需要买房自住，那么既然早晚都需要买房，房价的涨跌和自己又有什么样的关系呢,在很多专家们的眼中，其实只有炒房的人才拥有关注房价涨跌的那个资格。
不过由于炒房也带来不小的影响，从安居客总结报告数据来看，从新房市场的具体表现上来看，一线四城商品住宅成交量同比下降明显，成交量维持在低位。但是实际上是房价的涨跌给刚需买房者带来的影响还是比炒房的人更大一些，这种情况又给买房者传递了什么样的一种信号呢，第一对投资性的一些买房群体产生的威慑力，进一步的保障刚需买房者的一些利益，第二让市场各方都认识到家庭稳定楼市和房价的决心，第三楼市调控短期内应该不会结束，从而为长效的机制赢取一些时间。
在买房屋的这件事儿上，对于年轻人来说，完全不要着急买房屋，为啥王石不建议年轻人急着买房呢，他给出了明确的理由，现在的房屋过剩，将来你并不缺房屋住，如果你没有房屋，但是你的父母或者岳父母都有房屋的，所以不存在缺房屋情况，很多人说不少三四线，县城商品房供给不都是过剩。现在还在去库存，整个国家整体是房屋过剩，可以看出来，对于该趁早买房还是尽快买房的问题。
当然了，也有很多房地产专家建议尽快卖掉房屋，随着房住可能都看完你看的那我开了电脑看我不炒的持续推进，住房市场越来越规范了，特别是房地产税，房东税，空置税信号越来越近，如果房屋过多的话也会造成一种负担，所以见好就收，抓住机会卖掉一些多余房产，不失为一个明智之选。
