文/聚富财经
房子在工薪阶层眼里，就是一件“奢侈品”，所以这部分人在买房之前会考虑很长时间，楼市的一举一动都将影响到这些人的决定。
其实，工薪阶层有这样的担忧也是一件能够理解的事情。毕竟，我国的房价不低，工薪阶层要想购买到一套房需要花费大半辈子的积蓄。而且在买房之后，还需要承担二三十年的房贷，大家自然不希望自己在买房这件事情上吃亏。
当下，有很多准备买房的人都会首选高层建筑，毕竟高层建筑的采光以及通风效果都比较理想，而且还能够让让体会到一览众山小的感觉。不过，高层建筑也是有缺点的，等高层建筑老了之后了，电路维修等方面是一个难题。
而且也存在着安全隐患，目前世界上最高的消防云梯只有100多米，但是现在有很多大楼的高度远远超过了100多米。另外，高楼拆迁的难度也比较高，这种吃力不讨好的活，房地产开发商基本上是不会去干的。
事实上，随着时间推移，高层建筑存在的一些“后遗症”也开始显现出来。对此，国家在前一段时间，印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，出台了一些新规定：
第一，严格限制各地盲目建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上的建筑；
第二，按照有关规定，严格限制新建250米以上的建筑；
第三，中小城市要严格控制新建超高建筑，县城住宅要以多层为主；
第四，各地新建100米以上的建筑，要充分论证、集中布局，严格执行超高层建筑工程抗震等方面的审批制度……
从国家前一段时间出台的新规定中，我们能够看出国家这次是“动真格”了，要对新建的高层建筑“动刀”了。这也就意味着，未来高楼将会被“打入冷宫”。而在这项新政下，将会有一类人“赚了”，有一类人遇“麻烦”。
在这次的新政中，国家提到了县城地区要以多层为主，那这就意味着，未来县城地区多层的房子将会是主流，那拥有多层房屋的是不是也“赚”到了呢？而随着高楼被“打入冷宫”，县城拥有高层房屋的也将遇“麻烦”。原本高层建筑老了之后，维修成本就高，拆迁的难度就大，加上有新政“加持”，估计未来县城高层建筑更没有开发商愿意去拆迁了。
除了高楼未来将会被“打入冷宫”外，还有一类房子未来也会被“打入冷宫”，这类房子就是“老破小”。过去，老破小之所以会受到欢迎，是因为大家买了这类房子之后，都在等着拆迁。但是“旧改新政”下，未来中国并不会出现大拆大建。
“老破小”从拆迁转变成了改造，那从另外一个层面也意味着，这类房子的升值空间将会大幅度的减小。这也就意味着，那些购买“老破小”房子等着拆迁的人其实是“吃亏”了。
