乐居财经讯 李礼 7月3日，银城生活服务有限公司向香港联合交易所递交主板上市申请资料。
招股书材料显示，银城生活服务是物业管理服务供应商，提供多元化的物业管理服务及生活社区增值服务。业务涵盖住宅物业及非住宅物业，于4月30日，物业管理服务涵盖中国10个城市，包括江苏省的七个城市以及长三角城市群中其他省份的三个城市，在管建筑面积约达19.6百万平方米。
财年、财年及财年，银城总收益分别为人民币2.27亿元、人民币3.06亿元及人民币4.68亿元，复合年增长率为43.4%，而该等年度的纯利分别为人民币2319.4万元、人民币1982.1万元及人民币2709万元，复合年增长率为8.1%
大部分业务经营集中在南京
银城生活服务大部分的业务经营集中在南京。于、及12月31日以及4月30日，位于南京的在管建筑面积分别约占在管建筑面积的88.6%、85.3% .79.1%及75.1%。于财年、财年及财年以及首4个月，南京在管物业产生的的物业管理服务收益分别约占物业管理服务总收益的90.9% .91.5% .87.1%及84.0%。
银城生活服务在招股书中表示，虽然已进一步将在管物业扩张至无锡、苏州及常州等其他城市，但预期近期内南京仍会继续构成公司大部分的业务经营。倘南京经历任何不利经济状况，如经济衰退、自然灾害或恐怖袭击，或倘当地政府探纳条例对公司或整个物业管理服务行业施加额外的限制或负担，均可能对公司的业务、财务状况及经营业绩造成重大不利影响。
部分收益来自银城国际控股及银城地产集团的物业发展项目
招股书显示，于往绩记录期间，银城国际控股集团所开发及银城地产集团先前所开发物业的在管建筑面积分别约为3.0百万平方米、3.6百万平方米.3.6百万平方米及4.1百万平方米，分别占公司的在管建策面积约45.6%、33.1% .23.5%及20.9%。
银城生活服务在招股书中表示，银城国际控股集团任何运营上的不利发展或其开发新物业的能力均可能会影响公司获取新物业管理协议的能力。倘公司无法维持由银城国际控股集团或银城地产集团所开发的在管物业的数目，则公司的经营业续及增长前景可能会受到重大不利影响。
银城生活服务与银城国际控股实控人均为黄清平
根据招股书显示，黄清平通过Silver Huang和Silver Wutong持有银城生活服务54.5%的股份；银城国际控股则是由黄清平通过Silver Huang持有48.72%股份。
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文章来源:乐居财经
