时间过得真快，已经进入五月份了，而不少人的购房者计划，依旧是悬而未决。购房者面对买房问题的时候，最纠结的还是房价，目前，楼市密集出台调控政策，虽说，房价停下了上涨的步伐，不过，依旧是高位徘徊。
在此情况之下，有不少购房者想买房，但是又担心一买房，房价就下降了，这不就“吃亏”了吗?那么，问题来了，，要不要买房，能不能买房?当下，到底该“趁早买房”还是“观望等待”?接下来，咱们就来分析下吧!
对于购房者来说，买房，这不是一个简单的问题，涉及到买房的目的、资金状况、地点、户型等等。而其中，尤为重要的应该就是房价了，房价的高低，将决定购房者能不能买得起房子，也将间接决定，购房者在买房之后的生活质量。
这些年，房价上涨之后，不少刚需购房者也是饱受高房价之苦，很多都是在高位入场，咬牙买房了。当然，房价变高，一方面阻碍了大家买房，一方面也会产生其他的“副作用”，比如资金都流入房地产，挤压实体经济等等。
于是，楼市调控出台了，将房价逐渐引入正轨，让购房者不再因房价高而“望楼兴叹”。，也是调控关键的一年，各地的楼市调控多了一份灵活性，除了“房住不炒”之外，还有“全面落实因城施策”。
并且，的购房者，也是享受到了多年来楼市调控政策初见成效的红利，虽说，房价还比较高，但是最起码已经不再有很大的涨幅了。房地产市场更加稳定有序，市场稳定，对于改善型购房人群也能得到有效支持。
看到楼市正在往良好、稳定的方面发展，房价也趋稳了，在这样的情况之下，其实，要不要买房，这个问题，已经有了答案。对于刚需来说，一旦房价不再大涨大跌，应该遵循“按需行动”原则，不要特别挑选时机，资金具备就可以上车。
可是，有很多刚需却在幻想房价下跌，要知道，房地产已经发展二十多年了，这样的“抄底”机会少之又少，所以，还值得刚需去等待吗?当然，也需要提醒的是，对于普通购房者来说，我们既不要“占便宜”，也不能“打肿脸充胖子”，买房还需量力而行。
同时，房住不炒之下，投机炒房者，趁早打消炒房念头，“房住不炒”，不是一句空话，而是楼市调控的主基调。从大环境来看，炒房客大量买房囤房，也很难再像过去那样迅速赚到钱了。
事实上，香港首富李嘉诚曾对香港楼市发出警告，也很适合作为对当下购房者的忠告。李嘉诚曾认为香港人买楼应该量力而行，买来住的都可以，买来炒肯定不行。而李嘉诚这“买楼应该量力而行，买来炒肯定不行”15字忠告，可谓是十分在理了。
当下，作为普通购房者可以“见机行事”，无需担心未来房价会大涨大跌，但是，，还想靠买房、炒房来投机炒作，实现暴富美梦的人，还是别做梦了!
