这两个月来，杭州购房政策也是接二连三的更新补丁。
今早《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》一石激起千层浪。
就连几个平日里已有些安静的老群，都瞬间「炸了」。
太过频繁的版本更新，让许多朋友对杭州的购房政策有点摸不到头脑。
很多人都开始了素质三连问：
自己拥有购房资格吗？自己属于无房家庭吗？自己的房子能交易吗？
本文结合近期多项新政，为大家详细解读这些与购房者息息相关的事情。
政策变动图如下：
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杭州购房政策
在杭州，只有满足以下条件之一才有购房资格：
（1） 杭州户籍（限购区域）；
（2） 非杭州户籍，近3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税证明（可补缴三次）；
（3） 户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后，可以直接在杭州限购区域购房；
（4）本次新政：通过父母投靠落户杭州拥有购房资格，父母需要落户满3年才能作为单独家庭购房。
注：针对9.4号发出的新政中的“通过走父母投靠落户杭州，满3年才能算独立购房家庭。”
延伸出的“父母投靠杭州单身子女，是否可以买两套房”的问题。
小编于9月4号10.30分通过电话咨询房管局，当前各部门仍在开会协商中，未有统一口径。
无房家庭认定
本次新政，变动最大的应属无房家庭的认定了。
原本政策为：
在杭州地区无自住房的家庭，且不包含未婚、4月4日后离异单身以及4月4日之后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
新政则为：
（1） 满30周岁单身，拥有购房资格且在杭州限购区域内无自有住房记录，则可为无房家庭；
（2） 离异满3年，拥有购房资格且3年内在杭州限购区域内无自有住房记录，可认定为无房家庭；
而且部分热门楼盘，应将80%的住房房源倾斜给无房家庭，该类房源5年内不可上市交易。
本次楼市补丁，在很大程度上解决了之前单身无法认定无房家庭的困难。
而且对刚需的倾斜，也反应了杭州对新杭州人一直以来的关爱！
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