林小姐提到的宽窄巷子，其实也是旧区改造的典型之一。宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，在政府主导下进行了历史保护街区更新，已经成为了成都的著名景点。同济大学建筑与城市规划学院副教授李彦伯告诉记者，和宽窄巷子“自上而下”模式不同，田子坊则一度是国内“自下而上”旧城更新模式的典型。
田子坊原名志成坊，过去街区内老式里弄和弄堂工厂共存。当时的田子坊东部是一家针厂，随着纺织业的衰落，闲置下来的厂房在1998年租给了陈逸飞等著名画家，这才让这条默默无闻的小街吹起了艺术风。渐渐地，附近的居民也开始将房屋出租给商户，田子坊也自此改头换面，在民间资本的推动下经历了一次又一次的蜕变。
田子坊壁画上的老式上海里弄生活
不过，田子坊的发展并没有固定下来，而是每天都在变化。随着小吃店的增多，现在的田子坊已经和刚成型时不同，甚至有人认为这里已经是第二个城隍庙。李彦伯认为，既然田子坊的小吃文化已经是一项既成事实，接下来应该关注的是针对越来越多的餐饮店，升级硬件配套设施，让消防做好相关的应对和准备。
“田子坊是不可复制的。”李彦伯告诉记者。上海不该有第二个城隍庙，同样，上海也不该有第二个田子坊。他认为，有些专家提倡“田子坊模式”，要将这种发展模式复制到其他旧区改造上，这种想法是很危险的。每条里弄的历史、结构和居民完全不一样，田子坊的“成功案例”，并不具有太多参考意义。
有些房子里已经悄悄开出了民宿
未来田子坊又将有怎样的变化？“现在田子坊里已经开了2至3家民宿了，但都是悄悄进行。”管师傅告诉记者。在他摆摊的小店一旁，已经悄然开出了一家民宿，因为位置隐蔽，每天都有客人来询问民宿的具体位置。记者在民宿网站爱彼迎上搜索，也发现了几家以田子坊、老上海弄堂生活为卖点的民宿，闹中取静的特色民宿受到了不少游客的欢迎。未来，也许在政府的规范下，民宿又将推动田子坊的新一轮变化。
爱彼迎上的田子坊民宿截图
