近日，市场传言称监管部门拟出台新规，拟过对企业财务指标设置 三道红线 ，精准管控房地产企业有息债务规模增长情况。
中国海外发展董事会主席颜建国：
传言的 三道红线 融资新规是针对房企的精准施策，一企一策，有利于行业健康发展。
中梁控股执行董事、首席财务官游思嘉：
国家开始收紧房地产融资这一要求我们也在了解当中，总体对于 房住不炒 及控融系统中对于房地产总量控制我们是支持的。对于房地产行业来讲，进行总体杠杆控制和平稳增长对于整个行业也是健康的。
美的置业首席财务官林戈：
下半年融资收紧的趋势是很明显的，如果过去是靠过度加杠杆扩大规模且经营质量不好的房企，可能会面临就算是高成本也不一定可以成功融到资的局面。
时代中国首席财务官牛霁旻：
对内房企在公开债务市场严格管控其实已经有两三年了，当前针对房地产市场的调控还是维持在一个相对稳定状态，后续出台更严格政策的可能性不大。
二、下半年市场走向
尽管诸多房企交出了一个不错的成绩单，但对于风声更紧的下半年，房地产市场走向又将如何?企业各有各的打法。
银城国际总裁马保华：
土地市场可能会有一些时间缝隙、政策缝隙，例如部分城市土拍封顶摇号，对于银城是较好的获地机会;另外会通过产城融合方式获取项目，并且会加强收并购方面推进。
美的置业主席兼总裁郝恒乐：
下半年，有些城市不仅不会出现价格战，而且会出现明显上涨;但也有些城市存在去化压力。另外，除非个别现金流压力较大的房企有降价情况出现，否则不会出现大规模价格战。
正荣地产执行董事、董事长兼行政总裁黄仙枝：
上半年部分城市土地市场过热，有些地方政策收紧，或许对整个房地产行业来讲是个好事， 房住不炒 以及 稳地价、稳房价、稳预期 仍将是主基调。但下半年投资情况很难判断，会保持投资节奏的平缓，关注项目周转效率、利润规模等核心指标。
越秀地产：
下半年房地产市场将持续反弹，但仍会明显分化。一二线城市、大湾区、长三角城市群由于人口吸引力强，政策利好空间大，整体市场走势向好，三四线城市市场下行压力较大。政府对不同城市的土地市场将实施分类调控政策，加大土地供应，稳定地价。信贷资金总体保持宽松，政府仍会加强对房地产企业的资金监管，房企的国内融资环境会趋紧。
