现阶段，宜宾主城的在售楼盘基本集中在三个区域，分别是三江新区、南部新区和岷江新区。因为区位、交通、配套、开发程度的区别，促使人们对这些区域产生了不同的印象。其中，三江新区侧重于产城融合，岷江新区是区级行政中心，南部新区则是高铁商务区。
如果纯粹从人居角度来说，能代表宜宾人居封面、彰显城市气度的区域，南部新区是佼佼者。为何如此下定论？因为南部新区有独特的优势。
南部新区优势一：繁华南岸的延伸、无工业板块
北有奔腾的金沙江，南有七星山省级森林公园，为南部新区构筑天然绿色屏障。南部新区山水环绕，空气清新，没有重工业，只有美丽的滨江带，这是宜宾城市中心顶级的自然资源，天赋天生。
南部新区概念规划图
南部新区紧邻南岸东西区，是繁华南岸的延伸。区域还无缝衔接普和新区，隔江对望中坝-天池片区，辐射多个区域。
南部新区优势二：高铁枢纽中心
南部新区作为宜宾站、宜宾西站两大高铁站加持的高铁区域，成贵高铁、川南城际铁路、渝昆高铁等多条高铁途经并设站。方便大家出行的同时，也将成为宜宾享受高铁经济的桥头堡，带来超强的聚合效应。
南部新区优势三：公园环绕
作为山水融合的新区，南部新区的公园是一大亮点。除了已经建设的龙洞坡公园，还有规建的金钥匙公园、十里金沙公园、城市中轴公园以及天璇山公园、天枢山公园、天玑山公园、玉衡山公园等多个主题公园。
金钥匙公园鸟瞰效果图
十里金沙公园概念效果图
南部新区优势四：城市顶级配套汇聚
政务配套方面，市级行政办公配套齐聚于此。宜宾市人民检察院、市司法局、市财政局、市档案馆、市廉洁教育基地等已经投用，规建的市政务服务中心、市总工会“二中心”等项目也在推进。
教育配套方面，宜宾市二中西区分校、宜宾卫校、东辰国际学校早已建成投用，还规划有基础教育中心，紧邻宜宾西站，与老城区联系便利，科教兴市战略下，南部新区作为宜宾未来新中心，需要高质量教育发展推手。目前，南部新区基础教育中心已明确市一中要入驻。
南部新区基础教育中心总体鸟瞰图
市一中叙州区分校概念效果图
医疗方面，南部新区规划有依托宜宾市一医院西区院区建设的区域医养中心，还有宜宾市妇幼保健院，都是宜宾相当优质的医疗机构。
宜宾市第一人民医院西区院区概念效果图
根据规划，南部新区用地面积约30平方公里，总人口约30万人，分为北区、南区。北区规划功能为市民服务中心、站前商贸中心、区域服务中心、滨江文化走廊、健康湿地公园、滨江乐活花街；南区则为城市管理中心、体育休闲中心、文化创意中心、旅游服务中心、都市近郊度假。政府规划多次提及“中心”二字，可见南部新区的城市中心地位。
南部新区，因邻近繁华南岸而注定是城市中心，因高铁交汇而畅达开放，因生态自然而幸福宜居，因顶级配套集聚而舒适便捷，堪当宜宾人居封面。
