根据昨天发布的《城市商业魅力排行榜》，海口升级为二线城市，在海南买房的有福了，今后海口不得了！
城市商业魅力排行榜是根据一个城市的城市枢纽性、生活方式多样性、城市人活跃度、商业资源集聚度、和未来可塑性这五大维度来评估一个城市未来的发展潜力。总共评估了全国300多个城市，最终结果是有30个城市脱颖而出，因为发展速度非常快而被评为二线城市。
海口新晋升为二线城市
这份二线城市名单中和去年相比出入不大，但是有一个非常显眼的地方就是：海口从弱三线城市升级为二线城市。海口凭什么升级为二线城市呢？
海口是海南自贸港建设的试验区
很多网友可能会认为海口的GDP增长都是来自于房地产，是泡沫经济。但是从去年海南全面实施限购之后，房地产销量腰斩的情况下海口依然升级到二线城市，可以看出海口的GDP贡献并非是房地产，而是来自于实体经济和投资。
在去年，将海南打造成国际自贸区（自贸港）成为国家战略之后，海南吸引到了大批量的投资建设，截至目前半年时间内已经经历了四轮集体投资建设签约，每轮投资总额平均超过400亿，投资增长速度领先全国。
全国各地的投资目光纷纷瞄准了海南海口这个省会城市。作为海南经济中心和交通枢纽，海口必然要扛起海南自贸区建设的大旗。
海口未来的规划：世界级生态大都市
今后海口将走生态型科技大都市，以高端商务区和高级景观住宅区为核心，打造世界级金融中心和商品贸易中心。特别是海口江东新区将成为未来海口商业发展和核心区域。
海口升级为二线城市后房价还能稳住吗？
记得两年前，海口国兴一带的房价每平米才7千还被别人嘲笑，那时候的国兴真的只是个郊区的村一样，这么高的房价卖给谁？
现在过去不到两年，海口国兴的房价已经从7千飙升到2万。
海口的房价和本地消费力关系不大，对于海南本地人来说海口房价1万还是3万没有什么区别，能买得起房的很少。
这几年来，海口的房子大多数都是外来高收入人群购房。换句话说海口的房价高不高取决于全国高收入人群的消费力。
这五年来到海口买房养老或者是落户的人数呈指数式上涨，所以，根本不能指望海口的房价稳住不上涨。
