1月16日，12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计：济宁、烟台新房房价继续上涨，济南新房五连降，继10月出现降价、11月与10月持平之后，本月出现上涨。二手房，济南、青岛再次出现降价，烟台10月、11月出现降价后，本月再次出现降价。
至此，全年房价走势出炉，济南新房连续第五个月环比下降，二手房价格连续第9月下跌。记者注意到，今年8月份济南新房价格环比下降0.2%，是近期以来首次下降，随后新房价格就一路下跌。不过，值得注意的是，今年1至7月，济南新房价格呈现环比上涨，涨幅基本保持在1%以内，而从8月起开始走低，跌幅则控制在1%以内，因此涨跌幅度都不大，基本保持平稳。
而二手房方面，今年4月份二手房价格环比下降0.3%，5月份二手房价格环比下降0.2%，6月份二手房价格环比下降0.2%，7月份二手房价格环比下降0.1%，8月份环比下降0.9%，降幅为几个月来最高，9月份降幅大幅回调，但10月、11月又继续下调。
此前，济南市房地产业协会发布数据，，新建商品房销售19.09万套，面积共计1517.31万平方米，同比下降0.61%，均价为11902.73元/㎡，同比增长2.49%。其中，商品住宅销售8.04万套，销售面积共计1008.15万平方米, 同比增长4.14%，均价为13074.44元/㎡。
在近日全省住房和城乡建设工作会议上，记者了解到，在房地产方面，今年将依旧坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，稳地价稳房价稳预期，完善“住房市场和住房保障”两个体系，着力构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。值得一提的是，今年我省将完善房地产市场调控五大机制，健全“责任落实、调控联动、监测预警、舆论论引导、市场监管”机制，保持市扬平稳运行。
山东商报·速豹新闻记者 史尚静
山东商报·速豹新闻编辑 张蕾
见习编辑 刘瑾阳
