根据《南昌市城东片区CD5分区控制性详细规划(修编)》,CD509-A03地块用地性质为医疗卫生用地,用地面积10559㎡；CD509-A04地块用地性质为其他商务用地；根据《南昌市城东片区(CD1、CD4、CD5)分区控制性详细规划》CD505-E02地块用地性质为二类居住用地。
为了支持洛阳路改造三期工程(高新大道-京东大道段)建设,解决洛阳路两侧黄城村现状农房的拆迁安置问题,根据根据南昌市人民政府办公厅抄告单等相关文件精神,原则同意城东控规CD509-A03、CD509-A04两地块约29亩土地用于黄城村拆迁安置及配建产业用房,安置地块上所涉及问题,由青山湖区做好协调工作。
南昌市卫生健康委员会《关于对青山湖区政府调整医疗卫生用地规划的答复函》原则同意将原医疗卫生用地由CD509-A03地块置换至CD505-E02地块。
专家论证会评审研究原则同意该调整报告。
调整前图则
调整后图则
根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规,现将《南昌市城东片区CD5分区控制性详细规划(修编)》CD509-A03、A04及《南昌市城东片区(CD1、CD4、CD5)分区控制性详细规划》CD505-E02地块控规调整论证报告的主要指标公示如下：
1、对原控规CD509-A03、A04地块调整,其中CD509-A03地块规划为二类居住用地,地块面积18841㎡,容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;CD509-A04规划为防护绿地,用地面积682㎡。
2、对原控规CD505-E02地块调整,划分为CD505-E02、E13地块,其中:CD505-E02地块用地规模调整为11705㎡,CD505-E13地块规划为医疗卫生用地,用地面积10731㎡,容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥40%。
