阅读提示，注定是贵安新区商业发展史上取得重大进展的一年——9月28日，位于花溪大学城的贵澳时代广场投用。这标志着花溪大学城首个纯商业城市综合体正式运营。10月8日，贵安新区首家肯德基正式入驻贵州群升大智汇精彩城。11月8日，贵安新区微影MS国际影城正式营业。11月15日，群升大智汇精彩城在贵安新区东盟国际会议中心举行招商发布会，吸引了大地院线、肯德基、丝恋、拿渡、但家香酥鸭、屈臣氏等20余个广受年轻消费者喜爱的品牌企业签约或意向签约。12月初，位于群升大智汇精彩城的新区首家永辉超市开业…… 一个城市的发展壮大与商业的繁华密切相关，今年贵安新区商业捷报频传，贵安新区成立以来，坚持高端化、绿色化、集约化发展方向，紧扣“建城市、聚人气，广招商、兴产业”的总体要求，加快商业设施建设步伐，知名商家纷至沓来，购物环境日益优化，人气商气与日俱增，新区商业进入了全面发展的新阶段。
贵澳时代广场开业之初就引起贵阳-贵安两地群众的极大关注
综合体带动商圈雏形初现在贵安新区商业发展历程中，思雅美食工厂、群升·大智汇等一个个城市商业综合体在贵安新区应运而生，在这些商业综合体的带动下，新区一个个商圈雏形初现。目前，贵安新区人气最为旺盛的是花溪大学城商圈。作为贵安新区核心职能聚集区多个新城之一的花溪大学城，自开工建设以来，基础配套设施日渐完善，城市框架逐步形成。现已入驻10所高校，现有师生16万人，庞大的人口使这里成为商家的必争之地。经过几年发展，商业氛围日渐浓厚。该商圈汇聚了思雅美食工厂、群升·大智汇、贵澳时代广场等多个商业综合体，肯德基、永辉超市等知名商家纷纷进驻，商圈人气旺盛，助推新区成为一座宜居、宜学、宜业、宜游的现代化新兴城市。 另外一个是贵安新区富贵安康小镇，该小镇于7月投入使用。小镇居民大多数是富士康（贵州）第四代绿色产业园及周边企业的员工和家属，目前有3.5万人。人气必然会带来商气，乐民生鲜超市、京东便利店、中通快递服务点、北京烤鸭、泰阳足浴城等纷纷入驻小镇，极大地方便了居民，这里也成为新区一个重要商圈。
贵安新区商业人气逐渐兴旺
房开项目涌现商圈将多点开花“前期新区商业发展是依托产业园或大学城这种有特定人群居住的区域，进而形成聚集效应，成为商圈。未来，随着多个地产大项目的推出，形成若干个新商圈。”贵阳地产策划人胡平认为，城市商业的发展有其特定规律，需要有常住的人口，也需要城市产业的培育。贵安贵阳同城化发展后，贵阳的一些产业和人口将会转移到贵安新区，贵安商业发展的根基将会更加扎实，前景更为广阔。从商圈的发展规律看，一方面，具有前景的商圈对于吸引大型商业体进驻至关重要，另一方面，有影响力的商业体也将推动商圈的成熟、繁华、布局合理。新区经过5年多的发展，商业的发展进入了一个提速升级的时期，未来房地产开发项目，将会成为拉动新区商业发展的新引擎。 记者了解到，今年以来，新区吸引了众多大型房企的进驻。融创、中国铁建、碧桂园开发的项目规模都不小，规划中都有相应的商业配套或综合体，这些房企在行业内发展多年，有不少商业资源和运营经验。他们也会将其适时引入到贵安新区的项目之中，这些商业项目不仅仅满足业主的生活需求，也会辐射到周边区域人口。随着这些楼盘的交房入驻，新区的居住人口必然会大幅度增长，商业将与人气形成互动效应，会有更多的商业体开业运营，商圈发展也将随着地产项目多点开花。
人们在贵安综合保税区选购商品
盘点新区商业综合体 思雅美食工厂：花溪大学城最靓“桥头堡”位于花溪大学城思雅路的思雅美食工厂，是集吃、喝、玩、乐、住为一体的商业综合体。该综合体占地约30亩，由5单元320套住宅和5层商业中心组成。思雅美食工厂作为贵州师范大学招商引资企业，于投资开工建设，投用。目前从事餐饮的商户大概在170家左右。涵盖火锅、炒菜、粉面等种类，为师生在饮食上提供多样的选择。这里还引进了一些特色商家。比如5月，全国连锁品牌——瑞幸咖啡在思雅美食工厂一楼开门营业，这是瑞幸咖啡在花溪大学城首家门店。该店占地约30平方米，它有一个特别之处——只接受线上点单。同时，思雅美食工厂还毗邻群升·大智汇、恒大文化旅游城等地，是一个满足大学城学生课余文化生活、勤工俭学、休闲娱乐的场所。思雅美食工厂还配套引进一家电影院，目前相关手续正在办理当中。 此外，思雅美食工厂不但配备140余个停车位，还是花溪大学城大部分公共交通的必经之地，401、402、403、404等公交连接花溪与大学城。
贵安新区云漫湖国际休闲旅游度假区、月亮湖公园等旅游休闲度假胜地的超高人气极大的带动了新区商业氛围
群升·大智汇：大学城商圈的引擎位于贵安新区花溪大学城北部的群升·大智汇，紧邻甲秀南路，来往贵阳、花溪交通便利。项目总占地约1800亩，总建筑面积约350万平方米，含商业中心、数字经济产业园、外包中心、会议中心四个部分，累计投资金额约190亿元。群升·大智汇项目主要包含多功能商务办公SOHO公寓、LOFT公寓、3栋住宅楼及临街底商等规划产品。项目整体规划青年汇、时尚汇、品牌汇、生活汇等四大商业板块分区：群升青年汇，以引进酒店及办公为依托，打造美食、酒吧狂欢不夜城；群升时尚汇，整体打造时尚网红打卡新时空；群升生活汇，以永辉超市、海纳广场及大地院线三大主力店为依托，抢夺贵安新零售制高点；群升品牌汇，以休闲运动业态来引流，打造国内首个奇幻运动新天地，引进国内外餐饮、休闲、娱乐等主力店。10月8日，肯德基与贵州群升大智汇正式签约。这标志着作为世界500强餐饮集团——百胜餐饮集团旗下肯德基，将进驻贵安新区花溪大学城。该店占地约300平方米，11月中旬进场，预计12月底试营业。 12月初，永辉超市贵安新区大学城店开业，该店总面积近6000平方米，汇集大量的全球进口商品以及时下流行的特色商品，是目前贵安新区营业面积最大的超市。
贵安新区微影MS国际影城
贵澳时代广场：葡式风格商业综合体11月底，位于花溪大学城的贵澳时代广场正式投用，该综合体建筑风格独特，餐饮、娱乐、电影院、酒店等多种业态齐备，成为大学城休闲娱乐的新地标。贵澳时代广场明黄色的独特外观、色彩鲜明的中庭、清新的地砖墙面，都透露着贵澳时代广场浓郁的葡式风格。其中，广受关注的微影国际影城也将投用，包含巨幕厅1个、放映厅7个、点播厅5个，可提供观影座位1300多个。该影院的特色就是所有影厅都采用了激光放映技术，画面清晰度特别高。 目前，贵澳时代广场招商引进了澳门皇茶、麦当劳、微影国际影城、中葡星酒店等一批知名商家。自投用以来，贵澳时代广场日均接待游客超过1000人。
贵阳日报融媒体记者 商昌斌
编辑 严莉莉
编审 杨韬
