作者: 长沙特价房今日（1月21日）沙湾公园附近一宗商住地出让，湖南平日上房地产开发有限公司底价竞得，折合楼面价3261元/㎡。
[]长沙市125号宗地东邻长沙市自然资源和规划局统征地，南邻长沙市茂鸿置业开发有限公司 、曲塘路，西邻长沙市茂鸿置业开发有限公司，北邻长沙市自然资源和规划局统征地。
宗地情况：总面积为32118.14平方米，出让面积为27399.30平方米。另有规划路幅面积为4718.84平方米，规划路幅面积不计入出让面积。
挂牌条件：
1.根据9月11日长沙市雨花区圭塘街道办事处圭塘村村民委员会村民大会决议，摘牌单位须在该地块上无偿返还村集体经济组织商业房产面积23742.87平方米，住宅房产面积10407.54平方米（具体以长沙市自然资源和规划局审批的面积乘以约定的分配比例来确定）。上述挂牌条件由长沙市雨花区人民政府负责监督落实。
2.住宅(毛坯)最高销售均价为11000元/平方米。
3.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
4.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。
