温泉温泉苏慧伦;懒人日记
谁能想到，一向为其它民众主持正义的法院干警，有一天也会遭遇维权的事情。
，河南省郑州市金水区322名干警及亲友，购买了由法院站台的团购房屋，价格5600元-5990元不等，首次付款30万，开了收据，当下的开发商是河南华之业，，建设就停工了。
直到9月底，322套团购房所在的土地，出现在了招拍的土地名单里，之前的华之业公司变成了现在的河南常绿卓屹置业，而此时的房价，对比7年前已经有了天壤之别，赔偿等问题很难达到一致。
更严重的问题是当时购房属于内部统一团购，除了没有正常的备案之外，连正规的付款凭证都没有，再加上这7年期间，更换过开发商主体，原来的开发商不见缩影，新的开发商一方也没有任何表态，这让他们的维权显得举步维艰。
新的开发商常绿公司给出的方案是给原有这些购房者按1:1的比例进行退款，也就是将他们原本付的款照数退款给他们，如果不同意，就需要按原有价格的3倍进行购买补差价，将近8年时间的楼市溢价，要这些购房者来买单，自然也无法让他们接受。
有网友质疑：就是一家的。拍卖土地，本来就是华业独拍，走个程序而已，但华业拍下土地，就必须承建322套房子给这些购房者。所以，华业在拍卖前新成立了常绿地产，去拍卖了这块土地。这样，常绿照常开发，与322名购房者之间没有任何法律关联。可谓：金蝉脱壳。
土地权没取得，就是没有用地许可规划许可，建设工程许可等等，哪来的预售许可，这是有先有后的。
开发商是极高手，一开始收钱就不写购房与收款，后又以地不合规拖延建成交房日期，后期又用其他公司拍下开发，拖几年三倍涨价，弄的法院都不立案，没脾气，不是高手谁是高手，好像区市领导也没照顾法院一方。高，实在是高。
同情交款购房的人，但了，国家福利分房制度取消十多年了，还想单位违规搞团购，并且在没取得土地所有权的地块上违反规划开建，作为法院，难道不知道存在风险？环境优美的地段，价格却比同地段商品房低百分之十五到二十，凭什么？
看看城市里每一块的土地出让金，然后看看土地出让金对应的楼面价。
团购打个9.8折已经不错了，打到八折，开发商无利润可能还要亏本。开发商用你的钱来买地，然后再找个带资承包人做乙方建楼房。还省下做销售中心，找人销售这一大笔资金。最后烂尾的原因肯定是把资金用到其他地方了，该给乙方钱的时候没钱了。
但如果算上营销过程等费用，这个折扣还真很正常，营销费用加上尚未取得预售就能预先回笼资金减少资金成本，打八折不夸张。
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