10月31日，宁波海曙区挂牌1宗商住地，即海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块），起始价16956.88万元，起始楼面价5800元/㎡。这是宁波首宗土地限房价挂牌地块，该地块将于12月2日进入网上竞拍阶段。
宁波海曙区
一、海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）基本信息
地块编号：甬土资告()03016号
地块名称：海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）
地块位置：位于海曙区洞桥镇沙港村，东至潘沙中路，南至纬八路，西至沙港侧路，北至用地界线
土地用途：城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地
出让面积：14618㎡（约21.93亩）
容积率：1.5-2.0
建筑面积：29236㎡（住宅建面占比≤80%）
建筑密度：32%
限高：60m
起始价：16956.88万元
起始楼面价：5800元/㎡（其中，商服起始楼面地价3578.8元/㎡，住宅起始楼面地价6355.3元/㎡）
竞买保证金：3400万元
出让时间：12月2日
该地块实施“限房价、竞地价”方式出让，毛坯商品住宅销售均价不高于15600元/㎡，最高销售单价17160元/㎡；实施全装修的，商品住宅销售均价不高于17100元/㎡，最高销售单价18810元/㎡；车位最高销售单价15万元/个。
海曙区DQ-02-h2地块位置图
二、海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）规划要求
1.地块内禁建公寓式办公（酒店式办公、公寓式酒店）等类住宅设计，社区服务、物业管理、室内体育场馆、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求按规划条件执行。
2.地块内旅馆建筑应整体登记，不得分割。
3.工程建设中，受让人如有文物遗迹发现，应立即停工，保护好现场并报告文物部门处理。
海曙区DQ-02-h2地块航拍图
三、海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）周边配套
1.地块位于镇内主要道路——潘家桥路西侧，沿其向南接驳清源路，沟通214省道便捷往来海曙中心城区；且距洞桥互通约5分钟车程，上达甬金高速，与宁波绕城高速等高速网络连接，宁波各大城市要地均迫咫尺，区域通达性极强。
2.地块周边有洞桥镇中心幼儿园、洞桥镇中心小学等学校，教育资源丰富。
3.地块距洞桥镇卫生院约700米，为居民提供了可靠、便捷的医疗服务。
4.地块1公里范围内坐享银城广场与大润发等商圈，这些集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的城市商业综合体，将为本地地段提供商业支持，助推本地段商业的迅猛发展。
5.地块生态景观资源丰富，且北侧距洞桥休闲公园约600米，是居民饭后散步的好去处。
以上就是海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）的相关介绍！该地块会花落谁家？12月2日我们拭目以待！
