均安：港湾式生态园区聚焦电子产业丨顺德十大超千亩现代主题产业园巡礼

七滘桥下，顺德东海水道上，大大小小的货船来来往往，位于杏坛南华岸线上的顺德新港正忙碌运转。新港对岸，多台打桩机有节奏地敲打着，位于“港湾带”区域的均安镇首个千亩产业园区——顺德（均安）电子通信装备产业园一期项目正加快建设。不久的将来，从该园区出发，将会有大批先进的电子信息装备产品，从顺德新港运往港澳深，乃至全球各地。

位于“港湾带”区域的均安镇首个千亩产业园区——顺德（均安）电子通信装备产业园一期项目正加快建设。/珠江商报记者陈炳辉摄

聚焦电子装备通讯设备

主题园区承接港澳深外溢

沿着百安路，从七滘大桥进入均安的“北大门”，两边葱葱郁郁的大树在阳光下随风摇曳，生机勃勃。然而，在绿树环抱下的却是一个个低矮、破旧的村级工业园区，这不仅仅是土地资源的浪费，更是高质量、高标准打造山水均安、花园绿岛的障碍。

这些不协调的局面，在一台台钩机的大臂一挥下迎来了破局。从启动村级工业园改造，到超额完成改造任务。迈入，均安正式发起村改总攻，计划全年完成清拆整理3082亩村级工业园区的同时，将村改工作的重心从“以拆为主”向“拆建并举”转变。

位于“港湾带”区域的均安镇首个千亩产业园区——顺德（均安）电子通信装备产业园一期项目正加快建设。/珠江商报记者陈炳辉摄

村改的深入推进，为均安改出了一个“新世界”。在推动村改的同时，结合港澳城均安组团的发展规划，均安依托百安路城镇发展轴和东海联动发展水道，结合本地的生态、文化、产业优势，打造了“功夫镇”“创意城”“智慧园”“康养岛”“港湾带”五大平台，重塑均安的产业、城市发展新格局。

其中，作为顺德区十大超千亩现代主题产业园之一，顺德（均安）电子通信装备产业园位于顺德港澳城均安组团五大发展平台的港湾带区域，其通过东海水道与中心城区和重要客货港口相联系，可直达香港、澳门和深圳，实现产业交流融合的良好效应。

“该园区将成为顺德港澳城对接港澳深三地城市的重要载体，通过港澳深优质的人才、资金、信息和技术等资源的引入，带动信息港的发展。”均安镇城建和水利办公室副主任梁志洪表示，当前，香港、澳门、深圳，尤其是深圳的电子科技通讯装备产业都十分发达，抓住顺德港澳城建设的机遇，产业园将积极对接三地城市的优势产业元素，引进它们的创新资源和雄厚的科创能力，围绕新基建中的5G产业链，按照现代产业园建设标准进行规划和建设，致力打造成主导产业为电子信息、通信和电子设备制造业的一体现代化港湾式生态园区，为港澳城均安组团建设提供产业支撑。

一期主体建筑将于年底封顶

现代化园区带动村居蝶变

主动改、加快改。自今年6月24日正式启动顺德（均安）电子通信装备产业园（一期）建设后，园区的建设进度成为了原企业主、星槎居民普遍关心的事情，他们都期待着见证园区的蝶变。

据悉，规划总面积约为1602亩的顺德（均安）电子通信装备产业园将分四期改造。目前，一、二期园区地块改造方案已通过表决。其中，一期改造地块的158亩中，已经有131亩完成旧厂房拆除并成功出让，27亩综合整治工作已完成，项目进入园区建设阶段，一期主体建筑将于年底封顶；而二期的363亩计划通过政府挂账收储方式公开出让地块。

在一期项目中，该园区成功引入了中建国际投资（中国）有限公司作为投资人开发建设，建设后由该公司对园区进行管理及运营，首期启动区域将建设5至9层高标准厂房和宿舍约24万平方米，投资额约10亿元。

对于园区的发展，中建国际投资（中国）有限公司中建国际智造未来港项目总经理赵雷晟十分看好。“近年来，均安的交通配套日益完善，除了临近顺德新港外，广中江高速公路的开通，让均安一跃成为顺德对接港深的桥头堡。”赵雷晟表示，接下来，中建国际将借助深圳总部的影响力，以及公司海内外丰富的产业资源优势，把准经济发展方向和产业发展定位，科学高效抓好园区运营、招商和管理，为均安经济社会高质量发展贡献力量。

标准化厂房的建设、专业团队的管理，让原来在旧园区生产电器产品的企业主何伟刚有了进驻新园区的想法。“原来的旧厂房本来就已经很老旧，已经不适应生产需求了，自己也曾有自行改造的想法。”何伟刚坦言，这次的村改虽然会给企业的正常生产带来一定的影响，但是立足长远，这样的阵痛是必须经历的，“未来，有了新厂房，引进了新设备，企业将来也会有更好的效益。”

村级工业园区的改造，是地方产业转型升级的需要，这背后，也是一笔经济账的驱动。星槎村党委书记何志恩给记者算了一笔经济账，项目改造前工业总产值约2.7亿元，税收约600万元；项目改造后产值约100亿元，税收达6.4亿元，是原来税收收入的100多倍。其中，项目一期范围改造前村集体收益为19万元/年，改造后收益达300万元/年，约为原来的16倍，村民可获得5000元/股的现金分红，约为原来的6倍。“村民在增加分红收入的同时，优质产业的引入，也将带动本地村民的就业。”何志恩表示。

故事

看到自己建造的厂房被拆，他笑了

“20多年前，这个工业园区的几个锌铁棚厂房，都是我来建造的。”年底，随着星槎工业园升级改造工程的推进，何润南亲眼目睹自己建造的锌铁厂房一一被拆除，心里没有半点的不舍。喜于看到这一变化的何润南坦言，“以前的锌铁棚厂房已经不能适应现在产业的发展了，现代化的厂房才能带动产业的发展，带动地方的发展。”

作为均安开发较早的村级工业园之一，星槎工业园在上世纪80年代初已经吸引了众多企业落户发展。土生土长的均安星槎村村民何润南带着自己的建筑队伍，参与到园区厂房的建设当中。“以前建造厂房的时候，没有系统的规划，也没有规范的要求，我们根据企业的要求，把厂房建造起来就可以了。”何润南表示。

但随着经济的发展，星槎工业园的厂房越来越多，厂房规模却参差不齐，园区的脏乱问题日益严重。“对园区进行统一的升级改造，对于村民来说，当然是一件大好事。”何润南表示，改造后，村容村貌会有一个大提升，愿意留下来工作、生活的人也会增加，“工业园改造完成后，工人多了，在村里开个小卖部，也能赚到钱。”畅想着未来的发展，何润南对星槎工业园的改造充满了期待。

记者手记

均安“弯道超车”的机遇

“不患寡而患不均，不患贫而患不安”，均安的叫法，可以追溯到《论语》，承载着深厚的历史积淀和被社会广泛认同的价值观、人生哲理。

但这个贴有历史文化标签的名字，在改革开放40多年间，并没有得到最大限度的发扬光大。改革先行的顺德，在105国道、325国道沿线，崛起了产业，树起了品牌，兴旺了市场。但均安却因地处偏远，交通不便，显得相对冷静，产业鲜有亮点，曾被称为顺德的欠发达地区。而如今，佛山一环南延线到了均安，广中江与佛江两条高速公路纵横交错，新、旧均榄路和百安路南接中山，均荷路西连江门，毗邻顺德新港，均安的区位优势立马敞亮起来。在大湾区的背景下，顺德设立港澳城，对接各方资源，给山水均安提供了无限的发展空间。均安通过村改大手笔策划、高标准建设一个面积多达1600多亩的主题产业园，用于承载电子信息、通信和电子设备制造等产业资源。

顺德与港澳的交往，源远流长，均安牛仔、功夫小镇等就是在经贸和文化的密切交流下，突显出来的响亮品牌。多年前，均安还注册了供港渔业养殖基地。均安的鱼、均安的美食远近闻名，更有难得的保存完好的岭南水乡和与港澳、广府同根同源的文化特色。汇产业与文化于一炉、集水乡风韵和时尚魅力为一体的均安正焕发新机。希望在各方的参与和努力下，我们能看到一个更加耀眼的均安。