10月10日,南京8幅地块将出让,分布河西、城北、城南、城东多个区域,其中涉宅地块多达4幅。原定9幅地块出让,但10月9日,南京土地市场网发布公告称:宁出第8号中的NO.G66地块(雨花台区板桥街道板桥市场群G2地块)因故终止出让。
土拍结果一览
1、NO.G61地块(鼓楼区江东北路以西、清凉门大街以北地块),用地性质为Bb商办混合用地。经过1轮,被誉珍发展有限公司(中信泰富),以底价10亿元拿下。
2、NO.G62地块(玄武区红山街道红山路以东以西地块),用地性质为Bb商办混合用地,经过1轮,被南京乾瑞企业管理有限责任公司,以底价5.13亿元拿下。
3、NO.G63地块(秦淮区红花街道南部新城健康产业园地块),用地性质为A51医院用地,最终该地块以底价2.6亿元成交,竞得企业为银城。
4、NO.G64地块(秦淮区南部新城九龙新寓以东地块),用地性质为Rb商住混合用地、Rc基层社区中心,只经过1轮,最终被南京交通投资置业有限公司竞得,以底价8.1亿元成交,楼面价16597元/㎡。
5、NO.G65地块(秦淮区光华路街道光华路北侧地块),用地性质为Bb商办混合用地,最终该地块以底价14.5亿元成交,竞得企业为南京步步高置业有限公司。
6、NO.G67地块(栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一),用地性质为R2二类居住用地,容积率1.01≤Far≤2.2。经过13轮,最终被招商竞得,以总价31.4亿元成交,楼面价17867元/㎡。
7、NO.G68地块(栖霞区栖霞街道工农路以西11#地块),用地性质为R2二类居住用地,容积率1.01≤Far≤1.7,建筑限高H≤35m。经过14轮,最终蓝光竞得,以总价7.8亿元成交,楼面价15086元/㎡。
8、NO.G69地块(栖霞区栖霞街道工农路以西14#地块),用地性质为R2二类居住用地,容积率1.01≤Far≤1.7,建筑限高H≤35m。经过9轮,最终被华侨城竞得,以总价9.1亿元成交,楼面价13741元/㎡。
8幅地块详情
No.G61(鼓楼区江东北路以西、清凉门大街以北地块)
地块四至:东至江东北路,南至清凉门大街,西至规划教育用地,北至雅瑰园住宅小区等。
规划用地性质:Bb商办混合用地
出让面积(㎡):31212.55
容积率:Far≤4.2
建筑高度:≤100
NO.G62(玄武区红山街道红山路以东以西地块)
地块四至:东至规划绿地,南至沪宁城际铁路,西至南京东机务段铁路宿舍,北至红山南路。
规划用地性质:Bb商办混合用地
出让面积(㎡):地上:61830.83,地下:559.88
容积率:综合容积率:1.94
建筑高度:≤24
NO.G63(秦淮区红花街道南部新城健康产业园地块)
地块四至:东至响水河,南至规划明匙路,西至大明路,北至永乐路。
规划用地性质:A51医院用地
出让面积(㎡):26747.61
容积率:Far≤3.5
建筑高度:≤70
NO.G64(秦淮区南部新城九龙新寓以东地块)
地块四至:东至规划天华路,南至东风河路,西至圆明路,北至华园路。
规划用地性质:Rb商住混合用地,Rc基层社区中心
出让面积(㎡):地上:24279.96,地下:1839.41
容积率:综合容积率:2.01
NO.G65(秦淮区光华路街道光华路北侧地块)
地块四至:东至紫金西路,南至光华路,西至公园,北至护城河。
规划用地性质:Bb商办混合用地
出让面积(㎡):地上:60819.76地下:14376.86
容积率:Far≤2.2
建筑高度:≤35
NO.G67(栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一)
地块四至:东至国有土地,南至国有土地,西至毕升路,北至国有土地。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积(㎡):79884.14
容积率:1.01≤Far≤2.2
建筑高度:35≤H≤60
NO.G68(栖霞区栖霞街道工农路以西11#地块)
地块四至:东至欢乐大道,南至规划官窑山北路,西至规划湛墅路,北至规划水泥厂路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积(㎡):30413.32
容积率:1.01≤Far≤1.7
建筑高度:≤35
NO.G69(栖霞区栖霞街道工农路以西14#地块)
地块四至:东至欢乐大道,南至规划红旗路,西至规划湛墅路,北至规划官窑山北路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积(㎡):38955.95
容积率:1.01≤Far≤1.7
建筑高度:≤35