中国网地产讯 11月27日，广西南宁成功出让一宗商住用地。最终，桂林兴进集团以82354.34万元竞得，成交单价630万元/亩，楼面价4725元/㎡，溢价率57.5%。
资料显示，该地块编号为GC-109，位于南宁市兴宁区那荷路东面，由450102101013GB00093、450102101013GB00095、450102101013GB00097等三宗地组成，总出让面积为87147.45㎡（折合130.721亩）。
其中，450102101013GB00093地块实际出让面积为31081.97㎡（折合46.623亩）；450102101013GB00095地块实际出让面积为35836.15㎡（折合53.754亩）；450102101013GB00097地块实际出让面积为9.33㎡（折合30.344亩）。
该地块建筑密度≥22%且≤30%，绿地率≥35%，限高≤36米。起始单价400万元/亩，（折合楼面地价3000元/㎡），最高地面单价为834万元/亩（折合楼面地价约为6255元/㎡），竞买保证金为人民币27000万元。
其中450102101013GB00093宗地竞买保证金为9500万元、450102101013GB00095宗地竞买保证金为11000万元、450102101013GB00097宗地竞买保证金为6500万元。上述竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行出让合同定金，定金和其他剩余部分竞买保证金成交后可抵作等额成交地价款。
三地块作为一个整体标的出让，采用“限最高地价，竞产权移交住房” 挂牌公开出让方式，竞买人须同时取得三宗地的竞买资格，同时对三宗地进行有效报价。
出让条件显示，竞得人须配建1处18班幼儿园，独立占地，设在用地蓝线外，位于地块三北侧，用地面积约9243㎡，建筑面积不少于6000㎡；配建1处24班小学，设在用地蓝线外位于地块一东侧，用地面积约为22843㎡，建筑面积不少于15000㎡；设置一处社区居家养老服务用房位于地块二，建筑面积不少于600㎡；设置一处建筑面积不少于150㎡的卫生服务站，可在三个地块中选择布置；设置一处文化活动站，建筑面积不少于400㎡，可在三个地块中选择布置。
