7月15日，位于南宁吴圩空港新区的GC-059地块196.177亩商住用地成功出让，广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司以成交总价27464.8311万元（合计约2.75亿元）摘得，成交单价140万元/亩，楼面价840元/㎡。
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而在一周之前，三岸2幅住宅地块出让，1幅实际楼面价破1.5万元/㎡，刷新了南宁地价。聚焦许多的目光。
据了解，该幅地块地块要求配建1处30班小学用地，面积28350㎡，选址F-3-4地块北侧。地块容积率>1.2且≤2.5，所以这边要打造的将会是低密度舒适住宅区。
出让地块基本情况和主要规划设计要求
GC-059地块
位置：南宁市经开区吴圩镇明阳工业区虎岭路以西、园艺一路以北、新桥三路以东、龙潭路以南
宗地号：450105102212GB00130
出让总面积：130784.91平方米（折合196.177亩，不含道路用地）
土地用途：城镇住宅、零售商业
土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
出让起始价：120万元/亩
竞买保证金：11780万元
主要规划设计要求：
容积率>1.2且≤2.5
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
建筑高度≤80米。零售商业建筑面积占总建筑面积的比例≤5%，其余为住宅
配套服务设施建设要求：在地块外配建1处30班小学，用地面积为28350平方米，选址F-3-4地块北侧。地块沿街设置居家养老服务用房不低于981平方米，且单处用房建筑面积不得少于300平方米。
其他规划设计要求按《广西农垦明阳工业区管理委员会规划局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：-14）的规定执行。
GC-059地块挂牌出让起始价为人民币120万元/亩，竞买保证金为人民币11780万元。
而且空港这边的机场线也在年内开工，很快就能连通，那么这边的经济脉络也会快速的发展。
地块周边可以参考的南宁房产项目有悦桂融创云图之城、悦桂绿地新世界等，该区域的新房参考价格大概在5500-7000元/㎡之间。
悦桂融创云图之城
悦桂融创云图之城首期樾湖居自开盘以来热销不止，也是新入市楼盘中热销的佼佼者，现在也在加推当中，卖点有价格洼地、融创独有归心社区、一级物业、优良品质、低单价、低总价、低门槛。
区位图
在售户型有88-121㎡三至四房的阔景高层，毛坯交付，自身也配套有幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年文化中心、地下停车场、露天停车位等。
户型
悦桂绿地新世界
项目位于江南区空港板块明阳工业园区，临近南宁吴圩机场、5号线地铁规划，周边配套中学大学等教育资源，项目拥享空港新中心国际枢纽门户发展红利，“一港、一轨、两铁、两站、七路”全广西最强立体交通体系环伺项目周边，空港、地铁、高铁、公路无缝换乘，开启无城界生活模式，坐拥南宁南产城融合新范本、临空经济新极点，以产城融合推动南宁南腾飞。这个楼盘主推的是毛坯刚需户型.
在售户型:75㎡（二房二厅一卫）/95㎡（三房二厅二卫）/105㎡（三房二厅二卫）/118㎡（四房二厅二卫）/132㎡（四房二厅二卫）
户型
不难发现，农垦合作出品都致力打造健康社区、“健康宅”理念，绿地香港匠心打造的悦桂绿地新世界，更是依托大王滩、圣龙潭两大生态水域，给人城市融于自然的双重享受。
在“整体向东，重点向南”的政策下，过去，主角是五象，也正在打造一个“新南宁”的形象，那么在未来，空港新区也可能成为城市发展的新焦点，接过向南跑的接力棒，继续向前。而且在纵多国际项目、文创产业等的多重功能下，空港新区大健康和文旅产业未来可期，空港新区将会成为世界旅游重要目的地和国内一流、国际知名的宜居康养胜地。交通实施也在逐步完善，大多利好的政策落定，给南宁南经济发展不断加码，所以南宁空港新区经济上行发展的可能性非常大，在将来也可能也带来意想不到的效果。所以，选择这一片区域置业，需要克服现有的条件和看到区域长远的发展，总之，投资和置业虽然不是首选，但也同样有可取之处。
南宁吴圩机场
