注：
1. 数据统计时间为：1月1日—1月30日。
2. 文中数据为1月杭州315个新建商品住宅项目成交数据，包含普通住宅和别墅项目。
3. 统计区域范围包括：江干区、上城区、下城区、西湖区、拱墅区、滨江区、余杭区、萧山区、富阳区、临安区、下沙、大江东、之江。
4. 项目均价仅供参考，切勿用做购房标准。
5.第三部分表格中平均价单位为“元/平米”，总价单位为“万元”。
据杭州楼市动态监测数据显示，1月，杭州全市新建商品住宅项目共成交12330套房源，成交总额达3604874.12万元，成交均价为25078.48元/平米。
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杭州彻底告别万元时代？最高单价8万+
1月，杭州13个区域共有315个项目成交。其中，余杭区和萧山区成交项目最多，分别有91个、61个。
房源供应区域依然集中在余杭区、萧山区、富阳区和临安区；主城区除了江干区和拱墅区外，其他区域成交项目数量大多为个位数。
1月杭州13个区域成交项目概况↓↓
（注：表格中成交数据包含普通住宅和别墅类项目。）
从成交均价来看，杭州全市1月区域均价均突破万元。13个区域中，主城区均价普遍在3万以上，上城区均价突破5万；副城区均价普遍在2万—3万左右；而区域均价在2万以下的只有大江东、临安区和富阳区。
区域最低均价为临安区11966.8元/平米，最高均价为上城区69343.8元/平方。整体上看，杭州房价已经告别万元时代。
另外，杭州第一豪宅——绿城·凤起潮鸣1月份成交均价为79988.84元/平方。成交的13套房源中房价最高的是6号楼1单元和2单元的101号房，成交价格为84453.35元/平米，成交面积分别为263.5方和219.66方。
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销量前十榜余杭独揽前三，霸气侧漏！
余杭区一直是杭州楼市新建商品住宅的主力供应区，1月的销售成绩果然没让人失望——全市销量前十项目榜单中，余杭区占五席并独揽前三！
1月杭州所有住宅项目销售套数排名↓↓
位于余杭北部新城板块的上实·海上海摘得1月销售桂冠，总成交套数为505套，成交总价达115158.5万元。
十个项目中，均价大多在2万上下，临安区的大园新城和锦南人家均价在万元以下。由此可以看出，刚需盘仍然是市场上的主流产品。
一直被戏称为“万年深坑”的闲林板块也有三个项目进入销量前十，均价也大有告别2万，冲向3万的架势。
1月杭州别墅类项目销售套数排名↓↓
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1月房价数据
下面，附上1月杭州315个新建商品住宅项目成交数据。
江干区
拱墅区
滨江区
上城区
下城区
西湖区
之江
余杭区
下沙
萧山区
大江东
临安区
富阳区
