新地产财经讯 5月25日，广州市公共资源交易中心挂牌一宗商住用地。
资料显示，该地块编号为NJY-5，位于广州市南沙区黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，为二类居住用地及商业用地。土地面积10.24万平方米，最大建面32.77万平方米，容积率最大3.2，起始价26.43亿元，起始楼面价8066元/平方米。
据挂牌文件要求，竞得人须在本次出让地块成交后30天内与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会签订开发协议，协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其它要求等条款。未能在30日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同，并组织地块重新出让。
此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于40%。竞得人须在用地范围内配建不少于62000平方米人才公寓，由南沙开发区管委会指定单位以实际建设成本回购。
安居客资料显示，地块周边在售住宅价格约18500-23500元/平方米。
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文章来源:新地产
