银洲湾产业小镇
》》项目简介
园区位置:粤港澳大湾区西翼产业高地江门新会区
占地面积:250亩,一期规划用地5.4万㎡
建筑面积:10万㎡
园区简介:围绕枢纽新城,充分响应政府产城融合一体化建设,发挥珠西枢纽、深江门户作用,打造大湾区产业聚集高地,实现以信息技术、电子材料、光电行业等高科技产业为主导,以五金产业、电子零件、注塑制作等生产型产业为辅助的高品质产业园区;
主导产业:信息技术、电子材料、光电行业、五金产业、电子零件、注塑制作等
》》项目优势
>>区位优势
大湾区西翼产业发展高地
江门地处粤港澳大湾区西翼技术密集产业带,重点发展装备制造业、传统优势产业及现代服务业
项目地处银洲湾产业带核心发展区域,开发商深培生产制造企业的刚性需求,匠心打造高品质产业载体空间
粤港澳重大平台大广海湾经济区
总规划面积约3240平方公里,范围包括江市新会区、台山市和恩平市共20个镇区,开发强度在5%左右;
定位为:珠江西岸先进制造业和循环经济基地;粤港澳大湾区海洋经济合作重要平台等;
其先导区域银州湖滨海新城也被列入重点建设工作。
这是继深圳前海、珠海横琴、广州南沙之后,又一国家级战略规划"珠西粤港澳合作平台”,项目地处大广海湾经济区银洲湖沿江产业片区内。
》》交通优势
最高效的货运物流
距项目1 km的中阳高速无缝连接深中通道,项目位于深圳进入江门首站,6km内"海、路、轨”三大交通体系,先天货运优势明显,物流成本低
陆路
高速公路:中阳高速(深中通道)三江出口(在建,距离项目1km ),广佛江珠高速6km
城市快速路:江门大道(江城市主干道,1km到达主路入口),新中公路(直通中山大涌)
轨道
铁路轨道:珠西枢纽江门站(今年投入使用,距项目6km),广佛江珠城轨(三江站)
港口
货运码头:新会港(国家类货运口岸,距项目6km,10分钟路程到达)
》》配套优势
>>产业配套
经济区先导区银洲湖产业带
银洲湖沿线汇聚中车、中集、中科、德昌电机、松下电子等众多龙头企业和两大万亩园区,银洲湖产业带是大广海湾经济区发展的中坚力量
>>生活配套
距离新会枢纽新城仅5分钟路程,产业人才及生活配套先天基础雄厚;
园区将开通枢纽新城接驳巴士,将进一步完善园区配套
>>生产要素配套
江门唯一在售燃气蒸汽双通园区
>>服务配套
以深圳产业园为参照标准,设置完善的商务接待、共享会议室、餐饮等多维配套,全面满足入园企业生产经营所需
>>技术配套
运用5G技术、大数据等核心技术,构建社区化、集约化、一体化的智慧园区管理平台,打造江门领先的智慧园区管理典范
》》产品介绍
厂房参数
层高:园区标准首层高为7.5米;二至三层高5.5米;四~六层5米;
荷载:首层楼板荷载3000KG/㎡;二~三层1000KG/㎡;四~六层600KG/㎡。
柱距:标准层柱距9*9m,更符合企业排产需求;
承重:首层楼板承重3T/㎡,标准层楼板承重0.6-1T/㎡,轻重机械皆可灵活上楼经营生产;
货梯:户均1部5T货梯,相同货量出货频次少,出货效率更高。
厂房配套:卸货平台、仓储物流、大型货梯、日立客梯,一层一户, 垂直运输,客货两不误,可满足制造业企业不同环节的生产需求。
厂房平面图
定制厂房平面图
》》实景欣赏
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