父母健在房产怎么继承
随着社会的不断发展，房产的重要性也越来越高。尤其对于我们中国的传统家庭来说，房产继承一直是一件非常严肃和重要的事情。尤其是当我们的父母仍健在时，如何规划和处理房产继承的问题，更是需要我们认真思考的。那么，父母健在房产该怎么继承呢？本文将从以下几个要素进行探讨。
一、了解房产相关法律法规
在处理房产继承问题时，首先应该了解我国相关的法律法规。如果房产持有人没有留下遗嘱或者这份遗嘱没有达到法律规定的标准，那么，遗产将会依据我们国家的「继承法」进行分配。
在遗产继承的同时，还应该注意到《物权法》和《婚姻法》等其他相关法律的约束，避免出现继承权被其他权利限制的情况。如果遗产持有人在生前没有规划好继承问题，那么，子女之间争夺遗产的情况将会非常普遍。
因此，在处理父母健在房产继承问题时，最好找一位专业的律师进行咨询，以避免在继承过程中出现法律漏洞的问题。
二、留下遗嘱
当我们的父母健在时，如果他们能够明确地表达他们的意愿，对于遗产继承的处理，将会非常简单易行。因此，我们可以鼓励我们的父母留下一份遗嘱，以更明确地表达他们的意愿以及对我们未来的安排。
遗嘱中可以涉及到房产的分配、财产的安置以及其他的相关事宜。遗嘱的效力以及遗嘱制定的具体流程，还需要遵照相关法律规定进行处理。
但是，在此提醒大家，遗嘱一旦制定，往往需要经过公证机关的认证。因此，在行动前，我们应该先行了解相关的制度和流程，并保证遗嘱可以被法律确认。
三、与家人协商
当我们的父母健在时，如果他们没有留下遗嘱，也没有任何遗产处理的安排，那么，子女之间的争夺将不可避免。因此，在处理房产继承问题时，我们还要与家人协商，听取家人意见，形成共识。
家人之间的协商，可以采用直接谈话、家庭会议等方式进行。考虑到正式的会议可能会引起家庭矛盾，我们可以尝试使用其他方式，如亲自拜访、电话询问等。
最后，我们建议家人之间还可以签署一份「协议书」，对于继承问题作出规范。协议书可以制定具体规定，如房产分配比例、遗产处理人、赡养关系等。这份协议书应当由所有家庭成员签署，并遵照相关法律规定进行确认。
总结
以上这些要素，都是我们在处理父母健在房产继承问题时需要格外重视的。通过了解相关法律法规、留下遗嘱以及与家人协商，我们可以更好地保障自己的权益，避免在后继处理中出现纷争和误解。虽然父母健在时做出这些规划和安排可能有点难以启齿，但是我们应该勇敢地去面对这些问题，并寻求专业的帮助，在不影响家庭和睦的前提下，解决这些问题。
【父母健在房产继承法】——怎样合理安排父母房产继承？
背景
随着社会的发展，经济水平的提高，越来越多的人有了自己的房产，而房产继承也成为了一个普遍存在的问题。在我国，父母健在时的房产继承问题尤为重要，一方面因为父母晚年的生活需要，另一方面也因为继承合理安排能够帮助家庭解决后续纠纷。
要素
1. 现行法律规定
从法律角度来看，我国《婚姻法》规定，夫妻一方的财产包括婚前财产、婚后个人劳动所得、赠与、继承及其他合法收入。所以父母亲房产属于夫妻共同财产，不管房产证上谁的名字，夫妻共有。
另外，根据我国《继承法》的规定，法定继承人前4位为配偶、子女、父母、兄弟姐妹。如果父母在世，则父母居于第三位继承人。如果父母同意将房屋赠予子女，即使在其名下，房屋仍然属于夫妻共同财产。
2. 继承合理安排
在合理安排父母房产继承之前，需要考虑以下几个要素：
① 父母的意愿
如果父母有自己的意愿，希望将房屋赠予子女或者只赠予其中一个子女，子女可以尽可能地满足父母的意愿。但是，在赠予方案中要考虑到公平性和长远利益。
② 子女的经济能力
如果父母有多个子女，那么需要考虑到每个子女的经济能力。如果某个子女经济条件不好，不能承担维修、养护等费用时，那么不要赠予给这个子女。
③ 法律的规定
需要尊重法律的规定，比如夫妻共同财产的规定。在做继承方案时应该参考这些规定来考虑制定更加合理的方案。
举例
如何合理安排父母房产继承？以下是一个典型的案例：
小李是家中的独生子，父母都健在，家里有两套房子。其中一套房子是小李和老婆买的，另一套是父母多年的房产。小李想知道如何才可以确保房产继承不会引起家庭纠纷？
解决方案如下：
① 确定父母的意愿
经过和父母沟通，父母表示希望将两套房子都赠予小李，小李则表示愿意接受父母的赠予。根据法律规定，父母健在时的房产继承属于夫妻共同财产，小李和老婆在名下的房产也属于夫妻共同财产。
② 合理安排房产继承
根据父母和小李的意愿，现在有两套房子需要继承。这时候需要针对性地进行规划：
一、老房子的继承
小李将老房子赠予父母居住，父母的生活需求得到满足，同时也能保证房屋的保养和维护，预防房屋出现老化或者破损现象。
二、新房子的继承
小李将新房子赠予自己，并将老房子的产权证和新房子产权证均放到老婆的名下，以确保夫妻共同财产的意向得到满足，同时减小因夫妻财产分割引起的纠纷风险。
总结
在父母健在的情况下，家庭成员的财产事务也相对简单，但是因为房产涉及到价值和情感的双重因素，所以在做继承方案时需要有适当的考虑，充分尊重父母的意愿，同时优化投资效益，确保合理的家庭成员财产安排，以确保后续家庭和谐相处。
